按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團於２０２１年７月由中駿集團控股（０１９６６）分拆上市，主要在中國從事提供商業物業管理及運營服 務，以及住宅物業管理服務。 － 商業物業管理及運營服務包括： （１）基本商業物業管理服務：清潔、安保、維修保養、租戶援助、營銷及推廣服務； （２）開業前管理服務：市場研究及定位、前期諮詢及規劃、建築設計諮詢、租戶獲取及開業準備服務； （３）其他增值服務：租戶管理、租金收款、停車場管理、廣告位及其他公共區域管理服務、物業租賃服務。 － 住宅物業管理服務包括： （１）基本住宅物業管理服務：清潔、安保、園藝及維修保養服務； （２）非業主增值服務：於預售活動期間向物業開發商提供預售管理服務，如為預售樣板房及售樓處提供清 潔、安保及保養服務，以及交付前驗收服務； （３）社區增值服務：家政及清潔服務，以及停車場管理、會所運營及公共區域增值服務。 － 集團所管理的物業項目主要分布於長江三角洲經濟區（上海、揚州、南京、合肥、泰州及蘇州），以及海峽西 岸經濟區（泉州、莆田及廈門）及環渤海經濟區（北京）等地。 － 集團的客戶包括中駿集團控股及附屬公司，以及其他物業開發商、業主、住戶及租戶。 － 集團會將若干服務（如清潔、安保、園藝及維修保養服務）外包予分包商。 | ||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２０年度，集團營業額增長４０﹒２％至８﹒０５億元（人民幣；下同），股東應佔溢利增加１﹒２倍至 １﹒５６億元。年內，集團業務概況如下： （一）整體毛利上升６８％至３﹒５７億元，毛利率增加７﹒３個百分點至４４﹒３％； （二）商業物業管理及運營服務：營業額增長５４﹒７％至３﹒７３億元，佔總營業額４６﹒３％；毛利上升 ７７﹒９％至２﹒２億元，毛利率增加７﹒７個百分點至５９％； （三）住宅物業管理服務：營業額上升２９﹒６％至４﹒３２億元，佔總營業額５３﹒７％；毛利增加 ５４﹒２％至１﹒３６億元，毛利率增長５個百分點至３１﹒６％； （四）截至２０２０年１２月３１日，集團共有１０４個在管商業及住宅項目，在管總建築面積為１６２０萬 平方米，總簽約建築面積為３６６０萬平方米； （五）於２０２０年１２月３１日，集團之現金及銀行結餘為５﹒０４億元，流動比率為１﹒９倍（２０１９ 年１２月３１日：１﹒４倍）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2021 | ||||||||||
| － ２０２３年１１月，集團以１０﹒９億元人民幣向控股股東中駿集團控股（０１９６６）收購位於北京的奧萊 購物商場綜合體物業，佔地面積約２﹒７萬平方米，總建築面積約７﹒９萬平方米。 － ２０２３年１２月，集團宣布控股股東中駿集團控股（０１９６６）已於２０２３年７月與銀團就２﹒５５億 港元及８９１０萬美元的多批次定期融資訂立融資協議，並以５﹒０４億股集團股份作為抵押，佔已發行股本 ２６％。因中駿集團控股未能支付已到期的分期本金及利息，構成交叉違約，並引發融資協議項下的違約事件 ，銀團的抵押代理已接管該等押記股份。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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