集團簡介 | ||||||||||||||||||||||||||||||
- 集團專注於亞洲物業及服務式住宅之發展,並以永泰亞洲及Lanson Place品牌發展、投資及管理 多元化的物業組合,包括住宅、商業、服務式公寓及精品酒店等。 - 集團各業務分類如下: (1)物業發展:出售物業之發展; (2)物業投資及管理:租賃物業投資及項目管理; (3)服務式住宅物業投資:服務式住宅物業投資及向服務式公寓及酒店業主管理及提供服務式住宅物業管理 服務; (4)投資活動:投資證券項目,其中之相關業務為物業投資及發展以及其他業務。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||||||||||||||||||||||
- 2019年度,集團營業額減少6﹒2%至8﹒3億元,股東應佔溢利下跌81﹒8%至2﹒39億元。年內 業務概況如下: (一)撇除一次性收益及包括合營企業的投資物業與金融工具之公平價值變更,股東應佔核心綜合溢利增長 26﹒2%至4﹒24億元;整體毛利減少6﹒1%至6﹒66億元,毛利率微升0﹒2個百分點至 80﹒3%; (二)物業發展:營業額下跌18﹒6%至2620萬元,經營虧損擴大85﹒6%至1﹒86億元; (三)物業投資及管理:營業額下跌7﹒1%至6﹒26億元,佔總營業額75﹒5%,經營溢利下降65% 至5﹒02億元。於2019年12月31日,集團之投資物業組合主要為甲級寫字樓物業,總面積為 188﹒6萬平方呎,其總應佔市場公平價值為206億元。在該投資組合中,香港佔地152﹒5萬 平方呎,倫敦佔地29﹒5萬平方呎,北京佔地6200平方米的物業面積; (四)服務式公寓投資及管理:營業額下跌15﹒5%至1﹒22億元,業績轉盈為虧,錄得經營虧損 1﹒92億元; (五)其他:營業額增長62﹒6%至5530萬元,業績亦轉虧為盈,錄得經營溢利4140萬元; (六)於2019年12月31日,集團之銀行結存及現金為17﹒4億元,銀行及其他借款為46﹒81億 元,借款淨額佔資產淨值10﹒35(2018年:7﹒5%)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2021 | ||||||||||||||||||||||||||||||
- 2021年8月,集團宣布已於2021年6月透過全資附屬公司Wisdom Sign以26﹒17億元 投得位於新界粉嶺粉錦公路與青山公路-古洞段交界的住宅用地,地盤面積約4400平方米,最高總樓面面 積達2﹒6萬平方米。集團並以3﹒93億元減持Wisdom Sign 15%權益至85%,預期減持 事項不會帶來任何損益。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
股本變化 | ||||||||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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