集團簡介 |
- 集團於2019年3月由中國奧園(03883)分拆上市,主要在中國從事物業管理服務及商業運營服務。 - 物業管理服務方面,集團提供住宅及非住宅物業管理服務(安保、清潔、園藝、維修與維護服務)、銷售輔助 服務(預售陳列單位及銷售辦公室的清潔、安保及維護)及社區增值服務(公共區域及廣告位租賃及家居輔助 服務)。集團所管理的物業主要分布於華南地區(廣東及廣西),以及西南地區(重慶及四川)、東北地區( 遼寧)、華東地區(安徽、福建、江蘇、江西、山東及浙江省)、華中及華北地區(湖南、湖北及北京)。 - 商業運營服務方面,集團向商業物業開發商及承租人提供商業運營服務,包括市場研究及定位服務、商戶招攬 服務、物業管理服務(安保、清潔、園藝、維修及維護服務)、商戶管理及收租服務、其他增值服務(如停車 管理)。管理組合主要為購物商場。 - 集團會將清潔、綠化、園藝、維修及保養服務分包予分包商。 - 集團主要向中國奧園所開發的物業提供物業管理服務,亦有為第三方開發商的物業提供服務。 |
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
- 2021年度,集團營業額增長37﹒2%至19﹒42億元(人民幣;下同),業績轉盈為虧,錄得股東應 佔虧損1﹒91億元。年內,集團業務概況如下: (一)整體毛利減少3﹒9%至4﹒7億元,毛利率下跌10﹒3個百分點至24﹒2%; (二)物業管理服務:營業額上升55﹒4%至15﹒69億元,佔總營業額80﹒8%,業績轉盈為虧,錄 得分部虧損6716萬元;於2021年12月31日,集團在管收費建築面積共4880萬平方米; (三)商業運營服務:營業額下降15﹒5%至2﹒82億元,佔總營業額14﹒5%,分部溢利下跌 98﹒1%至240萬元; (四)智能化工程服務:營業額增加24﹒7%至7936萬元,業績轉盈為虧,錄得分部虧損3474萬元 ; (五)大健康服務:營業額增長25﹒9%至1157萬元,業績轉盈為虧,錄得分部虧損11萬元; (六)於2021年12月31日,集團之銀行結餘及現金為12﹒09億元,銀行借款為3﹒87億元,流 動比率為1﹒2倍(2020年12月31日:1﹒34倍),資產負債比率(總負債除以總資產)為 65%(2020年12月31日:59%)。 |
公司事件簿2024 | 2023 | 2020 |
- 2023年2月,控股股東中國奧園(03883)以2﹒56億元向Best Discovery Int'l(由南粵星橋有限合夥基金全資持有)出售集團2﹒17億股股份,佔已發行股本29﹒9%。完 成後,中國奧園集團持有集團權益由54﹒58%減至24﹒68%,不再為集團控股股東,但仍為集團主要 股東,而Best Discovery International則成為集團單一最大股東。 |
股本 |
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