按盤價 
| 集團簡介 |
| － 集團主要在中國從事投資控股、物業發展、物業投資及物業管理業務。 |
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２２年度，集團營業額下降２８﹒２％至４６１﹒２７億元（人民幣；下同），業績轉盈為虧，錄得股東 應佔虧損１５９﹒３億元。年內，集團業務概況如下： （一）因未能取得足夠合適之審核證據，故核數師對財務報表作出保留意見； （二）整體毛利減少７８﹒９％至２３﹒７７億元，毛利率下降１２﹒４個百分點至５﹒２％； （三）物業發展：營業額下跌３２﹒６％至３７１﹒３２億元，佔總營業額８０﹒５％。年內，交付可售樓面 面積減少２％至３１８﹒３萬平方米；不包括車位銷售，平均入帳銷售價格下降３１﹒３％至每平方米 １３﹐４００元； １﹒北京：營業額下跌６０﹒３％至４２﹒３４億元，業績轉盈為虧，錄得經營虧損１０﹒８３億元； ２﹒環渤海：營業額增加２８﹒５％至１０８﹒７２億元，業績轉盈為虧，錄得經營虧損１３﹒７２億 元； ３﹒華東：營業額下降３０﹒５％至８２﹒４５億元，業績轉盈為虧，錄得經營虧損９﹒１７億元； ４﹒華南：營業額減少５２﹒６％至５４﹒７３億元，業績轉盈為虧，錄得經營虧損１１﹒１５億元； ５﹒華中：營業額下跌２７﹒３％至６８﹒０８億元，經營溢利下降４７﹒６％至５﹒４７億元； ６﹒華西：營業額減少５３﹒７％至１４﹒９９億元，業績轉盈為虧，錄得經營虧損２﹒８億元； ７﹒年內，集團協議銷售總額減少２６％至１００２﹒９億元，協議銷售樓面面積下跌２０％至 ６１５﹒４萬平方米。不包括車位銷售，平均銷售價格下降７％至每平方米１８﹐０００元； ８﹒於２０２２年１２月３１日，集團土地儲備為４２９８萬平方米，應佔權益部分為２２６０萬平方 米；平均土地成本為７１００元； （四）物業投資：營業額減少４﹒５％至３﹒９１億元，經營溢利下跌４７﹒５％至１﹒２３億元； （五）物業管理：營業額上升１３﹒４％至２８﹒６８億元，經營溢利則下降６９﹒５％至４６９１萬元； （六）其他分部：營業額下降７﹒２％至５７﹒３５億元，佔總營業額１２﹒４％，業績轉盈為虧，錄得經營 虧損７﹒６億元； （七）於２０２２年１２月３１日，集團之現金資源總額為９３﹒８６億元，總貸款為９７０﹒２３億元。流 動比率為１﹒４倍，淨借貸比率（即貸款總額減去現金資源總額再除以權益總額）為１８３％（ ２０２１年１２月３１日：８５％）。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２３年２月，集團以１５﹒８４億元人民幣收購位於山東省濟南市北湖核心區四幅土地的全部股權連貸款 ，該等土地總佔地面積為１３﹒７５萬平方米，總建築面積約為５３﹒４６萬平方米，作住宅及商業用途。 － ２０２３年７月，集團以６﹒２６億元人民幣向遠洋服務（０６６７７）（集團持有其６７﹒５７％權益）出 售一籃子物業資產，而代價將與應收款項全數抵銷。該等資產包括位於北京、環渤域及華東區域的４９６１個 車位，以及位於環渤海及華西區域的１６８項商用物業，總建築面積合共約１﹒２９萬平方米。預期出售事項 不會錄得盈虧。 |
| 股本 |
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