按盤價 
| 集團簡介 |
| － 集團主要在中國從事投資控股、物業發展、物業投資及物業管理業務。 |
| 業績表現2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２２年度，集團營業額下降２８﹒２％至４６１﹒２７億元（人民幣；下同），業績轉盈為虧，錄得股東 應佔虧損１５９﹒３億元。年內，集團業務概況如下： （一）因未能取得足夠合適之審核證據，故核數師對財務報表作出保留意見； （二）整體毛利減少７８﹒９％至２３﹒７７億元，毛利率下降１２﹒４個百分點至５﹒２％； （三）物業發展：營業額下跌３２﹒６％至３７１﹒３２億元，佔總營業額８０﹒５％。年內，交付可售樓面 面積減少２％至３１８﹒３萬平方米；不包括車位銷售，平均入帳銷售價格下降３１﹒３％至每平方米 １３﹐４００元； １﹒北京：營業額下跌６０﹒３％至４２﹒３４億元，業績轉盈為虧，錄得經營虧損１０﹒８３億元； ２﹒環渤海：營業額增加２８﹒５％至１０８﹒７２億元，業績轉盈為虧，錄得經營虧損１３﹒７２億 元； ３﹒華東：營業額下降３０﹒５％至８２﹒４５億元，業績轉盈為虧，錄得經營虧損９﹒１７億元； ４﹒華南：營業額減少５２﹒６％至５４﹒７３億元，業績轉盈為虧，錄得經營虧損１１﹒１５億元； ５﹒華中：營業額下跌２７﹒３％至６８﹒０８億元，經營溢利下降４７﹒６％至５﹒４７億元； ６﹒華西：營業額減少５３﹒７％至１４﹒９９億元，業績轉盈為虧，錄得經營虧損２﹒８億元； ７﹒年內，集團協議銷售總額減少２６％至１００２﹒９億元，協議銷售樓面面積下跌２０％至 ６１５﹒４萬平方米。不包括車位銷售，平均銷售價格下降７％至每平方米１８﹐０００元； ８﹒於２０２２年１２月３１日，集團土地儲備為４２９８萬平方米，應佔權益部分為２２６０萬平方 米；平均土地成本為７１００元； （四）物業投資：營業額減少４﹒５％至３﹒９１億元，經營溢利下跌４７﹒５％至１﹒２３億元； （五）物業管理：營業額上升１３﹒４％至２８﹒６８億元，經營溢利則下降６９﹒５％至４６９１萬元； （六）其他分部：營業額下降７﹒２％至５７﹒３５億元，佔總營業額１２﹒４％，業績轉盈為虧，錄得經營 虧損７﹒６億元； （七）於２０２２年１２月３１日，集團之現金資源總額為９３﹒８６億元，總貸款為９７０﹒２３億元。流 動比率為１﹒４倍，淨借貸比率（即貸款總額減去現金資源總額再除以權益總額）為１８３％（ ２０２１年１２月３１日：８５％）。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２４年６月，集團以４０億元人民幣出售位於北京朝陽區將台鄉駝房營村之頤堤港二期項目全部 ６４﹒７９％股權連債權予中國人壽（０２６２８）及太古地產（０１９７２），該項目位於商業氛圍濃厚的 北京市大望京商圈，擬開發為旗艦級商業綜合大廈。 － ２０２４年７月，集團就未償還本金總額約為５６﹒３６億美元的債務提出重組建議，包括向相關債權人發行 本金總額為２２億美元的新債務，餘下債務的債權人可選擇轉換為不計息強制可轉換債券或選擇分派最初每年 １％的計息新永續證券。計劃生效後，計劃債權人將全面解除計劃債務下的所有申索。 |
| 股本 |
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