集團簡介 | ||||||||||||||||||||
- 集團是中國的大型綜合房地產開發商,根植於長三角經濟區,主要業務包括物業銷售、管理諮詢(提供有關建 築、銷售及管理方面的支援服務)、物業管理及物業租賃。 - 集團已獲聯交所行使酌性權,公眾持股量將不少於已發行股本15﹒84%。 | ||||||||||||||||||||
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||||||||||||
- 2022年度,集團營業額下跌48﹒3%至393﹒29億元(人民幣;下同),業績轉盈為虧,錄得股東 應佔虧損13﹒46億元。年內業務概況如下: (一)因未能取得足夠合適之審核證據,故核數師對財務報表作出不發表意見; (二)年內,扣除各項資產的減值虧損、投資物業估值的公平值虧損及匯兌虧損,股東應佔經調整淨利潤為 12億元。整體毛利減少73﹒1%至35﹒02億元,毛利率下降8﹒2個百分點至8﹒9%; (三)物業銷售:營業額下跌48﹒1%至391﹒69億元,佔總營業額99﹒6%; 1﹒年內,集團合約銷售金額減少61﹒6%至660﹒5億元,合約銷售面積下跌56﹒1%至 627﹒1萬平方米;合約銷售均價為每平方米10﹐500元; 2﹒年內,集團沒有新增地塊。於2022年12月31日,集團擁有土地儲備4090萬平方米; (四)其他服務:營業額下跌73﹒7%至1﹒48億元; (五)物業租賃收入減少31﹒1%至1221萬元; (六)於2022年12月31日,集團的現金及銀行結餘(包括受限制現金及已抵押存款)為165﹒86 億元,債務總額為267﹒35億元。淨負債比率為32﹒3%(2021年12月31日: 35﹒4%)。 | ||||||||||||||||||||
公司事件簿2023 | 2019 | ||||||||||||||||||||
- 於2019年6月,集團業務發展策略概述如下: (一)繼續聚焦長三角經濟區,並進一步滲透至中西部經濟區、環渤海經濟圈、海峽西岸經濟區及珠三角經濟 區,鞏固集團當前的市場地位; (二)通過多元化投資策略提高集團的營運及財務表現,並加強與業務伙伴的合作,以及擴張集團的物業投資 組合; (三)繼續優化集團產品組合並提升產品質量及品牌形象; (四)通過提高標準化及智能化管理及營運,繼續提高營運效率,並招纜、挽留及激勵人才; (五)致力於審慎的財務政策及優化資本結構。 - 2019年7月,集團發售新股上市,估計集資淨額30﹒51億港元,擬用作以下用途: (一)約17﹒88億港元(佔58﹒6%)用作現有物業項目或項目階段的建築成本; (二)約9﹒64億港元(佔31﹒6%)用作償還貸款; (三)餘額2﹒99億港元(佔9﹒8%)供作營運資金。 | ||||||||||||||||||||
股本變化 | ||||||||||||||||||||
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股本 |
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