按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團是中國的大型綜合房地產開發商，根植於長三角經濟區，主要業務包括物業銷售、管理諮詢（提供有關建 築、銷售及管理方面的支援服務）、物業管理及物業租賃。 － 集團已獲聯交所行使酌性權，公眾持股量將不少於已發行股本１５﹒８４％。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２年度，集團營業額下跌４８﹒３％至３９３﹒２９億元（人民幣；下同），業績轉盈為虧，錄得股東 應佔虧損１３﹒４６億元。年內業務概況如下： （一）因未能取得足夠合適之審核證據，故核數師對財務報表作出不發表意見； （二）年內，扣除各項資產的減值虧損、投資物業估值的公平值虧損及匯兌虧損，股東應佔經調整淨利潤為 １２億元。整體毛利減少７３﹒１％至３５﹒０２億元，毛利率下降８﹒２個百分點至８﹒９％； （三）物業銷售：營業額下跌４８﹒１％至３９１﹒６９億元，佔總營業額９９﹒６％； １﹒年內，集團合約銷售金額減少６１﹒６％至６６０﹒５億元，合約銷售面積下跌５６﹒１％至 ６２７﹒１萬平方米；合約銷售均價為每平方米１０﹐５００元； ２﹒年內，集團沒有新增地塊。於２０２２年１２月３１日，集團擁有土地儲備４０９０萬平方米； （四）其他服務：營業額下跌７３﹒７％至１﹒４８億元； （五）物業租賃收入減少３１﹒１％至１２２１萬元； （六）於２０２２年１２月３１日，集團的現金及銀行結餘（包括受限制現金及已抵押存款）為１６５﹒８６ 億元，債務總額為２６７﹒３５億元。淨負債比率為３２﹒３％（２０２１年１２月３１日： ３５﹒４％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2023 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年６月，集團與１９％現有票據持有人（債權人小組）擬就債務重組計劃訂立條款細則，以減輕境外 債務。計劃代價包括：以現金支付金額相當於計劃債權人所持計劃債務未償還本金金額１％的前期本金；餘下 計劃債務未償還本金金額的９９％，將發行新優先票據及最高本金金額為１﹒４億美元的新可換股債券的組合 支付；並於新優先票據原發行日期，新優先票據的總發行規模將加入相等於發行的新優先票據６％的額外本金 金額。計劃生效後，計劃債權人將全面解除計劃債務下的所有申索。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本 |
|
