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| 集團簡介 |
| － 集團主要為中國的一家住宅物業開發商，並兼營商業物業業務。集團經營以下四個業務分部： （１）物業開發：開發及銷售商用及住宅物業； （２）一級土地建設及開發服務：包括由地方政府所有的安置服務、土地基建建設及有關土地的配套公共設施之 土地開發，集團項目涉及北京、潮州、深圳及汕頭； （３）物業投資：集團在北京、深圳、瀋陽、汕頭及佛山等七個城市核心地段擁有投資物業； （４）物業管理及相關服務：酒店及其他物業管理。 － 集團已獲聯交所行使酌情權，接納集團之公眾持有量不少於１５％。 |
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２３年度，集團營業額下跌３５﹒８％至２５﹒０６億元（人民幣；下同），股東應佔虧損收窄 ３８﹒２％至５﹒６４億元。年內，集團業務概況如下： （一）因審核範圍受限而無法取得充足適當審核憑據以作出審核意見之依據，故核數師對財務報表作出不發表 意見； （二）業績由毛利轉為毛損，錄得整體毛損５０２８萬元，毛損率為２％； （三）物業開發：營業額減少３８﹒９％至２０﹒４億元，佔總營業額８１﹒４％，分部虧損擴大８﹒４％至 ６﹒３８億元； １﹒年內，集團已簽約銷售額為３５﹒２３億元，減少２２﹒３％； ２﹒於２０２３年１２月３１日，集團擁有土地儲備總建築面積６６２﹒８萬平方米； （四）一級土地建設及開發服務：營業額下降１３﹒５％至９３９９萬元，分部溢利下跌１３﹒５％至４４８ 萬元； （五）物業投資：營業額減少２１﹒６％至３﹒３３億元，佔總營業額１３﹒３％，分部溢利下降４６﹒３％ 至２﹒１億元。截至２０２３年１２月３１日，集團在北京、深圳等一二線城市核心地段擁有９個投資 物業； （六）物業管理及相關服務：營業額上升２６﹒４％至３８５３萬元，分部虧損收窄３﹒４％至３１４２萬元 ； （七）於２０２３年１２月３１日，集團之現金、受限制銀行存款及銀行結餘為３﹒２億元，而借款總額為 ２２１﹒７４億元。 |
| 公司事件簿2022 ｜ 2020 |
| － ２０２０年８月，集團以５﹒４億元人民幣出售汕頭國瑞建材家居博覽中心全部９０％權益。該公司主要從事 業租賃、物業管理及家居建材的銷售業務，其持有建築面積共約７萬平方米的兩幢展館和一幢物流信息樓物業 。預期出售事項帶來２２１８萬元人民幣收益。 － ２０２０年１１月，就有關於２０１７年８月、２０１８年４月及１１月收購７間房地產項目公司合共３５％ 權益至５１％權益，以及收購石家莊國廈房地產開發５１％權益之事項，因商業理由，集團終止收購及增持該 等公司之事項，集團將不再持有該等公司任何權益，預期終止事項帶來５﹒５４億元人民幣虧損。 |
| 股本 |
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