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| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團是中國一家深耕於海西地區及長江三角洲地區的物業管理公司，並已將業務拓展至天津、成都、鄭州及廣 州等城市。 － 集團主要以兩個品牌「融信服務」及「融卸ＲＯＹＥＥＤＳ」（專注於高檔社區）經營業務，該等業務包括： （１）物業管理服務：提供清潔、安保、綠化、停車場管理及維修保養服務，在管物業組合涵蓋住宅物業、政 府及公共設施、辦公樓、商業綜合大樓、醫院、銀行、學校及工業園區； （２）非業主增值服務：主要向房地產開發商提供協銷服務（包括提供營銷活動的安保、清潔、接待、交通及 停車場管理、現場觀察、物業銷售廣告以及維修保養服務）、前期規劃、設計諮詢及交付前服務（包括 就施工計劃提供建議、協助監察工程進度及質量，以及提供單位質量檢查及清潔服務），以及車輛駕駛 、出行調度及車輛管理服務； （３）社區增值服務：向業主及住戶提供社區購物服務（主要以「和美生活」品牌線下銷售節日禮物，亦透過 第三方通訊應用程序線上銷售新鮮農品及一般生活用品）、裝修與裝飾服務及家居維修服務（以「和美 易居」品牌提供建設陽台護欄等工程、轉介服務、水管維修以及小型家居維修保養服務，亦銷售室內裝 飾、家用電器及配件）、房地產代理服務（以「和美租售」品牌營運），以及場地固有資源業務（包括 在公用區域投放廣告及租賃）。 － 集團通過自家平台（融智管理平台）營運移動應用程序融ｅ居（向業主及住戶提供智能門禁、線上繳費、維修 保養、社區消息、服務熱線、服務評價、工作月報及社區活動等服務）及融ｅ幫（其為一個內部應用程序，協 助集團員工接收及處理客戶要求）。 | ||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２１年度，集團營業額增長３２﹒１％至９﹒９１億元（人民幣；下同），股東應佔溢利上升３６﹒２％ 至１﹒１２億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利增加２８﹒７％至２﹒７８億元，毛利率則下降０﹒７個百分點至２８﹒１％。於２０２１年 １２月３１日，集團擁有１７７個在管項目和９１個已簽約管理但尚未交付 的項目，在管建築面積 ２８９０萬平方米，另有簽約建築面積４４６０萬平方米； （二）物業管理服務：營業額上升２９﹒６％至４﹒７６億元，佔總營業額４８％，毛利率維持於２３﹒３％ ； （三）非業主增值服務：營業額增加１８﹒３％至４﹒３６億元，佔總營業額４４％，毛利率則下降２﹒１個 百分點至３２﹒１％； （四）社區增值服務：營業額增長４﹒３倍至７９３２萬元，毛利率上升０﹒８個百分點至３５﹒２％； （五）於２０２１年１２月３１日，集團之現金及銀行結餘為７﹒６２億元，另有租賃負債８３０萬元，流動 比率為２﹒５倍（２０２０年１２月３１日：１﹒１倍），資本負債比率（按計息借款總額除以總權益 計算）為１﹒２％（２０２０年１２月３１日：１５﹒３％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2021 | ||||||||||
| － ２０２４年１１月，控股股東歐宗洪（持有集團７３﹒８％權益）透過協議安排方式以每股＄０﹒６向集團其 他股東提出私有化建議，涉資最多７９８６萬元。完成後，集團將撤銷上市地位。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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