集團簡介 | |||||||||||||||
- 集團股份亦在深圳證券交易所上市,編號為000002。2014年6月,集團轉換B股為H股,以介紹形 式於香港聯交所上市。集團已獲香港聯交所豁免公眾持股量不少於已發行股本15%的規定。 - 集團主要在中國從事房地產開發、物業管理服務、租賃住宅服務以及商業開發與運營,項目覆蓋北方區域(如 北京、天津、大連、長春等)、南方區域(如深圳、廣州、廈門及惠州等)、上海區域(如上海、杭州、寧波 、南京等)及中西部區域(如成都、重慶、貴陽、烏魯木齊等)。 | |||||||||||||||
業績表現2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |||||||||||||||
- 截至2024年3月止三個月,集團營業額下跌10%至615﹒94億元(人民幣;下同),業績轉盈為虧 ,錄得股東應佔虧損3﹒62億元。年內,集團業務概況如下: (一)整體毛利減少37%至66﹒61億元,毛利率下降4﹒6個百分點至10﹒8%; (二)房地產開發:實現合同銷售面積391﹒1萬平方米,合同銷售金額579﹒8億元,分別下降 37﹒5%和42﹒8%;結算面積為318﹒2萬平方米,結算金額466﹒7億元,分別下跌 26﹒7%和13﹒8%;已售資源未竣工結算為2322﹒5萬平方米,合同金額合計3501﹒5 億元; (三)租賃住宅收入增加7﹒3%至8﹒33億元;物流倉儲收入增長1%至9﹒7億元;商業開發與運營上 升2﹒3%至23﹒8億元; (四)期內,集團在建項目總計容建築面積5675﹒7萬平方米,權益計容建築面積3592﹒9萬平方米 ;規劃中項目總計容建築面積3169萬平方米,權益計容建築面積2019﹒5萬平方米。此外,集 團還參與了一批舊城改造項目,按當前規劃條件,總計容建築面積合計373﹒9萬平方米; (五)期內,實現新開工及復工計容面積170萬平方米,竣工計容面積265﹒8萬平方米; (六)於2024年3月31日,集團之現金及現金等價物為808﹒23億元,另有已抵押及受限存款 22﹒44億元,淨負債率為59﹒3%。 | |||||||||||||||
公司事件簿2024 | 2022 | 2021 | 2020 | |||||||||||||||
- 2024年3月,集團建議分拆三個倉儲物流園項目(集團持81﹒6%權益)以基礎設施REIT形式於深 圳交易所上市。該等項目由包括湖州德清物流園、紹興諸暨物流園及佛山南海物流園。 - 2024年5月,集團透過公開掛牌方式以22﹒35億元人民幣出售位於深圳市南山區白石四道與深灣四路 交匯處西南側之土地全部股權,該土地面積為1﹒9萬平方米,總規劃建築面積不超過16﹒7萬平方米,用 途為商業服務業用地及道路用地。預期出售事項錄得17﹒85億元人民幣虧損。 | |||||||||||||||
股本變化 | |||||||||||||||
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股本 |
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