集團簡介 | ||||||||||
- 集團主要在中國從事以下服務: (1)物業管理服務:為物業開發商、業主及住戶提供保安、清潔、園藝及景觀、停車場管理以及日常維修及 保養服務; (2)非業主增值服務:案場服務(訪客接待、現場清潔、保安、維修及保養服務)、前期諮詢顧問服務及其 他前期服務、物業代理服務; (3)社區增值服務:居家生活服務(家居清潔、房屋維修及保養服務)、公共資源管理服務(公共空間租賃 及廣告活動)、二手房物業代理服務。 - 集團會將保安、清潔、園藝及景觀、日常維修及保養服務、雜貨採購訂單處理、家政服務及家居保養服務等若 干物業管理服務委託予第三方分包商。 - 集團的物業管理項目組合包括住宅、辦公大樓、租賃性公寓、公共設施、產業園區、醫院及銀行網點,主要分 布於長江三角洲(江蘇省、上海、浙江省)。客戶包括物業開發商、業主委員會及在管物業的業主或住戶。 - 集團亦提供公寓經營及管理服務,在管1﹒6萬餘間輕資產委託管理公寓,覆蓋13個一二線城市。 | ||||||||||
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||
- 2020年度,集團營業額上升38﹒8%至6﹒01億元(人民幣;下同),股東應佔溢利增長92﹒8% 至6556萬元。期內,集團業務概況如下: (一)整體毛利增加59%至1﹒61億元,毛利率上升3﹒4個百分點至26﹒7%; (二)物業管理服務:營業額上升38%至4﹒1億元,佔總營業額68﹒2%,毛利增長54﹒2%至 7222萬元,毛利率增加1﹒9個百分比至17﹒6%; (三)非業主增值服務:營業額增長43﹒4%至1﹒41億元,佔總營業額23﹒4%,毛利上升 90﹒1%至5573萬元,毛利率增加9﹒7個百分比至39﹒5%; (四)社區增值服務:營業額增長33﹒6%至5017萬元,毛利上升31﹒4%至3279萬元,毛利率 減少1﹒1個百分比至65﹒4%; (五)於2020年12月31日,集團管理123項物業(包括102項住宅物業及21項非住宅物業), 在管建築面積1735萬平方米,合約建築面積2366萬平方米; (六)於2020年12月31日,集團之現金及現金等價物為3﹒14億元,流動比率為1﹒2倍( 2019年12月31日:1﹒8倍),資本負債比率(債務總額(包括應付關聯方款項)除以權益總 額)為24﹒9%(2019年12月31日:874﹒2%)。 | ||||||||||
公司事件簿2022 | 2021 | ||||||||||
- 於2021年6月,集團業務發展策略概述如下: (一)計劃擴大業務規模,當中擬評估於華南及中國西南的城市中的機會,收購或投資最多4個潛在目標物業 管理公司; (二)計劃豐富增值服務,如提供房屋裝修及維修全包服務,以及包括房屋清潔、送貨及特殊護理客戶定制服 務的上門服務,另擬於中國多個城市設立更多「匯鄰驛居」門店以推廣物業代理服務,並擬透過投資於 提供營銷、廣告設計及管理服務的公司以推廣社區增值服務; (三)計劃進一步投資開發及升級內部管理系統,及增強提供綠色建築物業管理服務的能力。 - 2021年7月,集團發售新股上市,估計集資淨額2﹒92億港元,擬用作以下用途: (一)約1﹒66億港元(佔56﹒8%)用於戰略收購及投資; (二)約4461萬港元(佔15﹒3%)用於提升營運能力; (三)約2974萬港元(佔10﹒2%)用於持續豐富增值服務; (四)約2245萬港元(佔7﹒7%)用於持續激勵、留聘及招聘人才; (五)約2916萬港元(佔10﹒0%)用於營運資金。 - 2021年12月,集團以1﹒07億元人民幣收購Dream Seeker Int'l全部權益,其主 要提供住宅及非住宅物業管理服務、社區增值服務及為非業主提供增值服務及城市綜合服務,業務涵蓋安徽及 河南兩省十餘個城市。 | ||||||||||
股本變化 | ||||||||||
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股本 |
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