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| 集團簡介 | ||||||||||||||||||||
| － 集團主要在中國從事提供物業管理服務、增值服務，以及交付前及諮詢服務。 － 物業管理服務包括清潔及衛生、安保、園藝及設施維護服務，當中部分服務乃透過分包商提供。 － 增值服務包括公用事業費支付服務、公用區域資源管理、家居生活服務、物業清潔及物業交付服務。 － 集團向物業開發商提供交付前及諮詢服務，當中交付前服務包括協銷服務（如案場管理服務）及案場「暖場」 服務，而諮詢服務則包括提供有關項目規劃、設計管理及建築管理的建議以及轉介與管理服務。 － 集團的客戶主要包括控股股東鑫苑地產控股（於紐約證券交易所上市），以及第三方物業開發商、業主與住戶 。 | ||||||||||||||||||||
| 業績表現2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | ||||||||||||||||||||
| － ２０２１年度，集團營業額上升１７﹒８％至７﹒７億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下跌６﹒５％至 １﹒２３億元。年內，集團業務概況如下： （一）整體毛利增長３﹒３％至２﹒６６億元，毛利率減少４﹒９個百分點至３４﹒６％； （二）物業管理服務：營業額上升１７﹒４％至４﹒４６億元，佔總營業額５７﹒９％，毛利下降４﹒７％至 １﹒０４億元，毛利率下降５﹒４個百分點至２３﹒４％。於２０２１年１２月３１日，集團物業管理 服務的合約建築面積為６３０４萬平方米，較去年增長１８﹒９％； （三）增值服務：營業額上升１２﹒４％至１﹒４８億元，佔總營業額１９﹒３％，毛利增加１４﹒４％至 １﹒０２億元，毛利率增加１﹒２個百分點至６８﹒８％； （四）交付前及諮詢服務：營業額增長２３﹒９％至１﹒７６億元，毛利增加１﹒３％至５９７４萬元，毛利 率減少７﹒６個百分點至３４％； （五）於２０２１年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為３﹒２２億元，另有租賃負債２０９萬元。 | ||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2021 ｜ 2019 | ||||||||||||||||||||
| － 於２０１９年９月，集團業務發展策略概述如下： （一）計劃進一步多樣化增值服務類別，如擬透過委任分包商提供養老、幼托及零售服務，亦擬擴大提供予物 業開發商的服務範圍，如擬在物業開發階段開始提供園藝服務及智能家居安裝服務； （二）升級及開發自有信息技術及智能系統，當中計劃引進智能門鎖系統、面部識別系統、智能停車場管理系 統、智能消防系統、其他檢測系統及建築管理系統； （三）計劃收購及投資其他物業管理公司，以提升服務質量及增加市場份額。 － ２０１９年１０月，集團發售新股上市，估計集資淨額２﹒２億港元，擬用作以下用途： （一）約１﹒３２億港元（佔６０％）用於擴展物業管理服務，及尋求戰略收購與投資機會； （二）約３３００萬港元（佔１５％）用於拓展增值服務類型； （三）約３３００萬港元（佔１５％）用於升級及發展自有信息技術及智能系統；及 （四）約２２１０萬港元（佔１０％）用於營運資金。 | ||||||||||||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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