集團簡介 | ||||||||||||||||||||
- 集團主要在中國從事提供物業管理服務、增值服務、交付前及諮詢服務,以及物業工程服務。 - 物業管理服務包括清潔及衛生、安保、園藝及設施維護服務,當中部分服務乃透過分包商提供。 - 增值服務包括公用事業費支付服務、公用區域資源管理、家居生活服務、物業清潔及物業交付服務。 - 集團向物業開發商提供交付前及諮詢服務,當中交付前服務包括協銷服務(如案場管理服務)及案場「暖場」 服務,而諮詢服務則包括提供有關項目規劃、設計管理及建築管理的建議以及轉介與管理服務。 - 物業工程服務含提供消防、智能化施工、園林綠化景觀施工、項目建設階段的智慧社區規劃施工和建設等服務 以及圍繞存量項目開展的電梯加裝、外立面改造和其他更新改造工程施工及服務等 - 集團的客戶主要包括控股股東鑫苑地產控股(於紐約證券交易所上市),以及第三方物業開發商、業主與住戶 。 | ||||||||||||||||||||
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||||||||||||
- 2023年度,集團營業額上升9﹒2%至7﹒5億元(人民幣;下同),業績轉虧為盈,錄得股東應佔溢利 2813萬元。年內,集團業務概況如下: (一)因未能取得足夠合適之審核證據,故對集團財政報告保留意見; (二)整體毛利增長5﹒2%至2﹒41億元,毛利率則減少1﹒2個百分點至32﹒2%; (三)物業管理服務:營業額上升7﹒7%至5﹒35億元,佔總營業額71﹒3%,毛利增長5%至 1﹒56億元,毛利率則下降0﹒7個百分點至29﹒2%。於2023年12月31日,集團物業管 理服務的合約建築面積為5530萬平方米,增加9﹒1%; (四)增值服務:營業額增加7﹒7%至1﹒16億元,佔總營業額15﹒5%,毛利上升4﹒4%至 6400萬元,毛利率則減少1﹒8個百分點至55﹒2%; (五)交付前及諮詢服務:營業額下降49﹒5%至2433萬元,毛利下跌72%至492萬元,毛利率減 少16﹒2個百分點至20﹒2%; (六)物業工程服務:營業額增長1﹒2倍至7463萬元,毛利上升8﹒3倍至1624萬元,毛利率增加 16﹒7個百分點至21﹒8%; (七)於2023年12月31日,集團之現金及現金等價物為2﹒59億元,另有租賃負債1122萬元。 | ||||||||||||||||||||
公司事件簿2021 | 2019 | ||||||||||||||||||||
- 於2019年9月,集團業務發展策略概述如下: (一)計劃進一步多樣化增值服務類別,如擬透過委任分包商提供養老、幼托及零售服務,亦擬擴大提供予物 業開發商的服務範圍,如擬在物業開發階段開始提供園藝服務及智能家居安裝服務; (二)升級及開發自有信息技術及智能系統,當中計劃引進智能門鎖系統、面部識別系統、智能停車場管理系 統、智能消防系統、其他檢測系統及建築管理系統; (三)計劃收購及投資其他物業管理公司,以提升服務質量及增加市場份額。 - 2019年10月,集團發售新股上市,估計集資淨額2﹒2億港元,擬用作以下用途: (一)約1﹒32億港元(佔60%)用於擴展物業管理服務,及尋求戰略收購與投資機會; (二)約3300萬港元(佔15%)用於拓展增值服務類型; (三)約3300萬港元(佔15%)用於升級及發展自有信息技術及智能系統;及 (四)約2210萬港元(佔10%)用於營運資金。 | ||||||||||||||||||||
股本變化 | ||||||||||||||||||||
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股本 |
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