按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要從事物業發展及投資；建築；於中國及東南亞的酒店運營業務。 － 物業發展及投資方面，集團主要集中發展香港及中國內地的住宅物業項目，亦擁有購物商場、寫字樓、酒店及 服務式住宅等投資物業組合。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３／２０２４年度，集團持續經營業務之營業額下降３４﹒４％至３５７﹒８２億元，業績轉盈為虧， 錄得股東應佔虧損１９６﹒８３億元。年內，集團業務概況如下： （一）年內，投資物業公平值虧損擴大５﹒１倍至３１﹒４６億元；整體毛利減少２１﹒９％至１２８﹒４９ 億元，毛利率上升５﹒８個百分點至３５﹒９％； （二）物業發展：營業額下降４１％至１６１﹒２５億元，佔總營業額４５﹒１％，分部溢利下跌３３﹒３％ 至５７﹒８３億元。其中： １﹒香港：年內，集團應佔物業合同銷售為１５﹒０９億元，主要來自住宅項目泰峯及天瀧，以及位於 荔枝角道８８８號的甲級寫字樓項目；於２０２４年６月３０日，集團持有佔總樓面面積７７４萬 平方呎之土地儲備可作即時發展，其中物業發展應佔總樓面面積３９５萬平方呎；另持有合共 １５８４萬平方呎待更改用途之應佔農地土地面積，其中９０％位於「北部都會區」範圍； ２﹒中國內地：年內，整體物業合同銷售面積３１﹒３萬平方米，總銷售金額為人民幣１２４﹒８億元 ，整體合同銷售的平均價格為每平方米人民幣４４﹐０００元，主要貢獻分別來自廣州耀勝新世界 廣場｜耀勝尊府、廣州嶺南新世界雲耀、瀋陽新世界花園等；於２０２４年６月３０日，集團持有 不包括車庫的土地儲備總樓面面積３７２﹒１萬平方米可作即時發展，其中１９８﹒８萬平方米為 住宅用途； （三）物業投資：營業額增長４％至５１﹒９７億元，佔總營業額１４﹒５％，分部溢利上升７﹒８％至 ３４﹒０９億元； （四）建築：營業額減少４５﹒７％至９３﹒８９億元，佔總營業額２６﹒２％，分部虧損收窄４６﹒６％至 ２﹒３９億元； （五）酒店營運：營業額增加２６﹒６％至１３﹒８１億元，分部虧損收窄２７﹒８％至１﹒６３億元。於 ２０２４年６月３０日，集團在香港、中國內地及東南亞合共擁有１７間酒店物業，提供６﹐５６０間 客房； （六）其他：營業額下跌５％至３６﹒９億元，佔總營業額１０﹒３％，分部虧損擴大０﹒５％至１３﹒０２ 億元； （七）已終止經營業務之道路：營業額下降５９﹒４％至１１﹒０９億元，分部溢利下跌５９％至５﹒０１億 元； （八）已終止經營業務之建築：營業額減少５３﹒９％至７０﹒４４億元，分部溢利下跌５７﹒８％至 ３﹒３３億元； （九）已終止經營業務之保險：營業額下跌５５﹒１％至１２﹒９９億元，分部溢利上升９﹒８％至 ２２﹒９７億元； （十）於２０２４年６月３０日，集團之現金及銀行存款（包括有限制銀行存款）為２７９﹒９億元，長期銀 行借貸、其他借貸和固定利率債券及應付票據為１４１１﹒３２億元，短期銀行和其他借貸為 １０５﹒１５億元。債務淨額與權益比率為５５％，較２０２３年６月３０日增加７﹒３個百分點。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２年９月，集團以３４﹒６３億元減持長沙灣物業５１％權益至４９％，該物業可開發為一幢可售面積 約２７﹒５萬平方呎的商業綜合體。預期出售事項會帶來４﹒５億元收益。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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