集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||
- 集團主要業務為物業投資、管理及發展。物業組合包括寫字樓、商舖及住宅。 - 截至2023年12月底,集團在香港的投資物業組合總樓面面積合計約450萬平方呎,涵蓋寫字樓、商舖 及住宅三大類,約55%為寫字樓物業,約30%則為商舖物業。寫字樓及商舖物業均位於銅鑼灣利園區,投 資物業組合中另有約15%的樓面面積為住宅,主要是位於香港半山區的竹林苑公寓。 | |||||||||||||||||||||||||
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | |||||||||||||||||||||||||
- 2019年度,集團營業額上升2﹒5%至39﹒88億元,股東應佔溢利減少19﹒7%至48﹒45億元 。年內業務概況如下: (一)經常性基本溢利增加2%至25﹒87億元;整體毛利上升2﹒5%至34﹒52億元,毛利率保持在 86﹒6%之水平; (二)商鋪:營業額減少4﹒5%至18﹒36億元,佔總營業額46%,分部溢利下跌6﹒6%至 15﹒39億元。於2019年12月31日,商鋪業務組合的出租率下降2個百分點至96%; (三)寫字樓:營業額上升8﹒6%至18﹒33億元,佔總營業額46%,分部溢利增加10﹒5%至 16﹒56億元。於2019年12月31日,寫字樓業務組合的出租率上升1個百分點至98%; (四)住宅:營業額增加14﹒3%至3﹒19億元,分部溢利增長16﹒3%至2﹒57億元。於2019 年12月31日,住宅業務組合的出租率下降1個百分點至87%; (五)於2019年12月31日,集團持有現金及銀行結存總值93﹒32億元,債務總額為126﹒15 億元。負債率(按淨債務與股東權益比率計算)為4﹒1%(2018年12月31日:4﹒7%), 淨利息償付率為17倍(2018年12月31日:18﹒1倍)。 | |||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2022 | 2021 | |||||||||||||||||||||||||
- 2021年5月,集團持60%權益之合營公司以197﹒78億元投得位於銅鑼灣加路連山道面積 14﹐802平方米之土地,作非工業(不包括住宅、倉庫及加油站台)用途,預期集團的承付款項為 118﹒67億元。 - 2021年9月,集團以35億元人民幣(約42﹒35億港元)向長實集團(01113)收購 Scorecity Investments全部權益連股東貸款。該公司持有位於上海名為「世紀盛薈廣 場」的已竣工寫字樓/商舖混合用途發展項目,建築面積86﹐500平方米,包括一座24層高的大樓及一 個3層地庫,並擁有320個停車位。 | |||||||||||||||||||||||||
股本變化 | |||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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