集團簡介 | ||||||||||
- 集團為一家陝西省國有綜合城市服務及物業管理服務提供商,業務遍及中國西北部。集團的母公司經發控股集 團是西安市的城市開發運營商之一,隸屬於西安經開區管委會。 - 集團主要提供以下三項服務: (1)城市服務:提供公共物業管理服務(包括為政府大樓、教育機構及醫院提供清潔、秩序維護以及公共區 域設施維修及保養服務)、城市環衛服務(包括為公共設施和基礎設施提供清潔和保養服務、通過集團 運營的垃圾壓縮站提供城市垃圾收集服務,以及向企業、住宅小區、政府機構及公共機關提供生活垃圾 收集服務),及城市增值服務(包括政務輔助服務、餐飲服務及公共停車收費服務); (2)住宅物業管理服務:為物業開發商、業主及住戶提供基礎物業管理服務(包括清潔服務、秩序維護服務 、公共區域設施維修及保養服務和交付前服務)及增值服務(包括私人停車收費服務、售樓處管理服務 、餐飲服務以及其他服務); (3)商業物業管理服務:為商業物業(包括辦公樓及產業園)的物業開發商、業主及租戶提供基礎物業管理 服務(包括清潔服務、秩序維護服務、公共區域設施維修及保養服務和交付前服務)及增值服務(包括 私人停車收費服務、售樓處管理服務、餐飲服務以及其他服務)。 | ||||||||||
業績表現2024 | 2023 | 2022 | ||||||||||
- 2023年度,集團營業額增長22%至8﹒62億元(人民幣;下同),股東應佔溢利上升32﹒6%至 4973萬元。年內,集團業務概況如下: (一)整體毛利上升16﹒9%至1﹒18億元,毛利率則下跌0﹒6個百分點至13﹒7%; (二)城市服務:營業額增長28%至5﹒25億元,佔總營業額60﹒9%,毛利率增加1個百分點至 11%; (三)住宅物業管理服務:營業額上升4﹒4%至1﹒84億元,佔總營業額21﹒3%,毛利率下降 2﹒1個百分點至14﹒7%; (四)商業物業管理服務:營業額增加25﹒4%至1﹒5億元,佔總營業額17﹒4%,毛利率則下跌 3﹒5個百分點至21﹒8%; (五)於2023年12月31日,集團擁有148個在管項目,在管建築面積為1461萬平方米,另有 149個訂約管理項目,合約建築面積為1499萬平方米; (六)於2023年12月31日,集團之銀行及手頭現金為2﹒58億元,流動比率為1倍(2022年 12月31日:1倍),資產負債比率(按計息借款總額除以權益總額計算)為零(2022年12月 31日:17﹒3%)。 | ||||||||||
公司事件簿2024 | ||||||||||
- 於2024年6月,集團業務發展策略概述如下: (一)計劃進行戰略收購以及擴大與第三方物業開發商的合作,藉此進一步擴大業務規模、提高市場份額及提 升市場地位; (二)持續推動城市服務多樣化,並計劃繼續投資於由物聯網(IoT)支持的智慧物業管理系統以及購買更 先進的工具(例如能夠進行吸塵、拖地及巡邏的機器人),以進一步提升客戶體驗及運營效率; (三)持續吸引、培養及留住人才。 - 2024年7月,集團發售新股上市,估計集資淨額9047萬港元,擬用作以下用途: (一)約4867萬港元(佔53﹒8%)用於選擇性收購專注於向公共、住宅及商業物業提供城市服務的其 他物業管理公司; (二)約1864萬港元(佔20﹒6%)用於將汽油車替換成新能源汽車,降低城市服務成本; (三)約950萬港元(佔10﹒5%)用於進一步開發智慧物業管理系統; (四)約461萬港元(佔5﹒1%)用於招聘人才; (五)約905萬港元(佔10%)供作營運資金。 | ||||||||||
股本變化 | ||||||||||
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股本 |
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