集團簡介 |
- 集團是一家以房地產開發與建築營造為主營業務架構的綜合性房地產開發公司。於1999年12月在港交所 上市。 - 集團主要於中國從事房地產開發、大規模新城鎮開發建設及酒店經營業務。 - 集團之房地產開發的區域布局,以中國上海為重心,房地產開發的物業組合,以中高檔住宅物業為主,逐步加 大寫字樓、酒店、商場等經營性商業物業投資。 - 集團根據各分部提供的產品和服務將其分為三個報告分部,具體列示如下: (1)物業開發分部負責開發及銷售住宅及商用物業; (2)物業租賃分部負責出租集團擁有的辦公樓和商鋪等投資物業; (3)其他業務分部大致包括物業管理等服務。 |
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
- 截至2023年6月止半年度,集團營業額增長37﹒9%至1﹒46億元(人民幣;下同),股東應佔虧損 擴大1﹒8倍至4﹒09億元。期內業務概況如下: (一)整體毛利減少9﹒4%至6329萬元,毛利率下跌22﹒6個百分點至43﹒3%; (二)物業開發:營業額上升6﹒4倍至7387萬元,佔總營業額50﹒5%,分部利潤大幅增長至 3976萬元。期內,集團連同其合營企業及聯營公司共完成合同銷售金額為3﹒11億元,合同銷售 樓面面積23﹐889平方米; (三)物業租賃:營業額下降2﹒8%至6009萬元,佔總營業額41﹒1%,分部利潤下跌60﹒7%至 1504萬元; (四)其他:營業額減少64%至1235萬元,業績轉盈為虧,錄得分部虧損2002萬元; (五)於2023年6月30日,集團於上海、嘉興、長沙、大連、北京、三藩市、金邊等地,擁有總建築面 積144萬平方米的土地儲備; (六)於2023年6月30日,集團持有現金及銀行結餘(包括現金及現金等價物以及受限制存款)為 1﹒49億元,銀行及其他借款為51﹒13億元。流動比率為1﹒1倍(2022年:1﹒16倍) ,資本與負債比率(淨借款佔總股本)為56%(2022年12月31日:50%)。 |
公司事件簿2024 | 2020 |
- 2024年2月,集團分別以2130萬美元及400萬美元向控股股東中國民生投資出售寶威國際100% 股權連貸款及卓榮7﹒66%股權。寶威國際主要持有位於美國三藩市納帕之Napa物業開發項目 79﹒3%股權;卓榮主要持有位於柬埔寨金邊市森速區得他拉分區之Romduol物業開發項目100% 股權。預期出售事項錄得5萬美元收益。 - 2024年4月,集團以34﹒1億元人民幣減寧波眾慶款項出售上海金心置業全部51%股權,該公司主要 從事開發位於上海黃浦區大興街第717–719號的土地之上海大興街項目,佔地面積3﹒7萬平方米,規 劃開發成高端住宅、保留保護建築及社區商業物業。預期出售事項錄得7450萬元人民幣收益。 |
股本 |
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