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01153 佳源服務
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集團簡介
  - 集團是浙江省的綜合物業管理服務供應商,管理的物業組合涵蓋住宅物業、工業園區、多功能綜合體、購物中
    心、辦公樓、醫院及學校等。
  - 集團於2020年12月由佳源國際控股(02768)分拆於香港聯交所上市,並主要提供以下三項服務:
    (1)物業管理服務:向物業開發商、業主及住戶提供清潔、安保服務、園藝及景觀服務、維修及維護服務;
    (2)非業主增值服務:向物業開發商提供銷售管理服務(包括展示單位清潔、安保、維護、現場售樓處管理
       、訪客管理及招待服務)、前期規劃及設計諮詢服務(涉及建設過程中的現場諮詢)、交付前清潔及檢
       查服務、停車場協銷服務(包括協助營銷和協調訪客管理)以及其他定制服務(如僱員餐飲服務及雜貨
       銷售);
    (3)社區增值服務:向業主及住戶提供家居服務(包括垃圾清理服務、家政服務、採購支持、餐飲服務、公
       用事業費代收服務及社區活動組織)、公共區域增值服務(如協助業主租賃公共區域)、停車場協租服
       務(包括協助業主進行登記、入口管制、日常管理、監控及收取停車費)以及銷售雜貨(包括生態糧油
       、家用電器、新鮮水果、蔬菜及生活用品)。
業績表現2022  |  2021  |  2020  |  2019
  - 2021年度,集團營業額增長33﹒4%至8﹒21億元(人民幣;下同),股東應佔溢利上升53﹒6%
    至1億元。年內,集團業務概況如下:
    (一)整體毛利上升38%至2﹒58億元,毛利率增加1個百分點至31﹒5%;
    (二)物業管理服務:營業額增長27﹒9%至6﹒49億元,佔總營業額79﹒1%,毛利上升30﹒3%
       至1﹒97億元,毛利率增加0﹒6個百分點至30﹒4%;
    (三)物業開發商增值服務:營業額上升51﹒8%至1﹒11億元,佔總營業額13﹒5%,毛利上升
       62﹒8%至3536萬元,毛利率增長2﹒2個百分點至32%;
    (四)社區增值服務:營業額增加75﹒8%至6102萬元,毛利上升81﹒8%至2569萬元,毛利率
       上升1﹒4個百分點至42﹒1%;
    (五)於2021年12月31日,集團在管總建築面積達到4190萬平方米,合約建築面積達到6270
       萬平方米;
    (六)於2021年12月31日,集團之現金及現金等價物為3﹒52億元,流動比率為1﹒85倍(
       2020年12月31日:2﹒07倍)。
公司事件簿2021  |  2020
  - 2021年4月,集團以1﹒41億元人民幣收購上海保集物業管理全部權益。該公司主要在中國從事物業管
    理業務,所管理項目主要分布於江蘇省、浙江省、江西省和上海市,截至2020年12月底,已簽約待交付
    的總面積約129萬平方米,所管理建築總面積約407萬平方米。
股本變化
生效日期事項股數 / 類別發行價備註
09/12/2020配售 / 發行161,709,000 普通股HKD 3.860新上市;包括1171萬股超額配售股份
股本
發行股數611,709,000
備註: 即時報價更新時間為 06/09/2024 17:59
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