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| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||
| － 集團是長江三角洲的住宅物業和多用途綜合樓項目開發商，主要從事業務包括土地收購、產品開發和建設、物 業銷售和預售以及物業管理。 — 集團開發和銷售之住宅物業分為「啟航」系列、「樂居」系列、「圓夢」系列及「尊享」系列四個系列。另外 ，集團亦開發融購物中心、寫字樓、酒店、酒店式公寓、住宅物業和其他配套設施為一體的多用途綜合樓，主 要分為三大系列：「國際廣場」系列、「城市廣場」系列和「生活廣場」系列。 | |||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２年度，集團營業額下降３１﹒３％至１１６５﹒４１億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下跌 ９６﹒７％至２﹒８１億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利減少４３﹒８％至１５９﹒３９億元，毛利率下跌３個百分點至１３﹒７％；年內，投資物業 公允價值收益減少４７﹒９％至１４﹒５５億元； （二）物業銷售收入下降３３﹒７％至１０４８﹒８３億元，佔總營業額９０％；商業物業管理服務收入上升 １４﹒３％至３９﹒２１億元；租金收入增加１８﹒４％至５０﹒８８億元；其他收入下跌２８﹒３％ 至２６﹒５億元； （三）年內，集團的合約銷售額為１１６０﹒４９億元，合約銷售建築面積為１１９１﹒５２萬平方米。年內 ，集團合共收購土地儲備項目２個，收購的土地儲備２８﹒５萬平方米，平均收購成本每平方米為 ９７４３元； （四）於２０２２年１２月３１日，在全國１４０個城市布局１９４座吾悅廣場，已開業及委託管理在營達 １４５座； （五）截至２０２２年１２月３１日，交付物業總建築面積為１３１９﹒７萬平方米；交付及確認為銷售的物 業平均銷售價格為每平方米７９４７元； （六）於２０２２年１２月３１日，集團之銀行及手頭現金（包括受限制現金）為３２４﹒５３億元，借款總 額為７９５﹒３８億元，淨負債與權益比率（淨債務除以總權益）為４９﹒９％。 | |||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年９月，集團以１３﹒６７億元人民幣向太盟投資集團出售常州恒軒諮詢管理全部權益。常州恒軒諮 詢管理亦同意於出售完成時向集團償還８﹒５６億元人民幣股東貸款。該公司主要從事影院業的投資及管理業 務。於２０２３年６月，該公司在中國營運及管理共１４４家影院。預期出售事項帶來１０﹒６６億元人民幣 收益。 | |||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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