【豬年運程】蘇民峰:股市入秋見高位,樓市年尾跌定
10/01/2019
地運篇:中美大限5年後 2024年面對大挑戰
中美貿易戰未完,蘇民峰說自己不懂貿易,不知道如何評價,但從兩國的經濟、地運,他便可以說出中、美兩國的未來走勢,而兩國的「大限」同是2024年,即是5年之後。
稍平穩便有人出手
「美國最棘手,因為按美國的循環,2012年是低位,2018年到頂了,未來幾年都有危機,美股無啦啦係咁跌,仲未跌夠的,個市有排跌,啲人都未知死,是特朗普(Donald Trump)未知死先啱,仲懶叻話自己一上場,股票就升。」因此,他說從2018年至2024年間,美國經濟都是向下行,至2024年跌至谷底,「所以我都唔買樓住,死都忍住,無理由在高峰買。」
至於中國經濟到2024年,同樣要面臨大挑戰,經濟發展等各方面會慢下來,「中國這幾年仲有得維持,但去到2024年,中國剛剛行完地運,就要看你夠不夠膽,次次危機都是入市的好時候。」
他認為,中美交戰中,很多人是看不清形勢而不敢輕舉妄動消費,暫時不敢用錢,但稍為見到平穩之勢,手頭有資金的人便會出手,「(中美貿易關係)我就不太驚,商人始終是靈活的,不是靠政府的,最多中國的經濟會愈來愈慢,或者搬去其他地方開廠,最後都入美國,從經濟角度計數,中國仲有地位的。」
2024後旺北面的水
至於歐洲的經濟,蘇民峰便不看好,雖然當地經濟由2008年的高位跌至2014年的谷底,現在正值上升期,至2020年高位又會再跌,但他說歐洲的問題更多是人為問題。「以前我成日去法國巴黎,差不多最近10年無去,人又無本事,食老本,靠遊客生存,又要人工高,又不想做,根本整個國家的制度沒有生機,所以最近咪出事(黃背心事件),他們無得救。」
他又說,早年到希臘旅行,市區杳無人煙,原來人人在海邊開派對,幾乎每把太陽傘下都放有威士忌一枝,「那些國家邊有資格咁消費,後來咪有咁嘅後果(希臘破產)。」
雖然每個國家有其周期循環,但蘇民峰說,地運是影響全球的,例如2004年至2024年旺西南水,意指西南方位有海、河等,而且沿岸要呈內彎型,「咁先包得住啲水,流晒出去即是無用。」他舉例有澳洲的珀斯(Perth)、葡萄牙的波圖(Porto)、日本沖繩、緬甸、柬埔寨等,2024年開始是北面,但很多國家北面都沒有水流,他現在不時鼓勵別人到澳洲北部投資,「但而家全部是荒蕪之地。」又說,俄羅斯和加拿大北部都是冰天雪地的地方,未來都有發展機會。
「香港島北面是中環,九龍沒有北面的水,可能要到上水,北面是深圳河,但現在上水的樓價追到萬幾蚊一呎,計升幅真是跑贏所有市區。」以中國內地計算,最接近是黑龍江一帶,蘇民峰認為有發展機會,「但河與海比較,梗係海勁得多,所以現在經濟增長再慢,也有6%增長,但不會永遠是6%,可能跌返3%、2%也可以的。」
買樓按地運揀方向
有意置業的人士買樓,蘇民峰說可以留意附近有沒有河或海,最重要是要「環抱啲水」,他舉例,荃灣西和青衣的海灣都有環抱形,而且是來自西南水,但他強調,由於全香港的樓價在過去幾年大升,再無地區之用。不過,還可以看看大門方向,他說在2024年前置業,最好選大門向正東南、正西北的單位,不宜選正東北或正西南,因為既不旺財又不旺丁,但在2024年之後買的話,則不需要理會方向,「2024年之後無旺財旺丁,又無損財傷丁的方向,即是亂買都得。」
至於沒有水的市區,蘇民峰說一樣有得睇,例如2004年由東面轉向西南面時,以彌敦道為中線,尖東在2004年後一片死寂,變成尖沙咀西如廣東道一帶興旺。以他最熟悉的中環去看,他則以威靈頓街為中線,在2004年後,以西的上環一帶發展則較快,因此最先是要找出中線位,以辨別方向。
2019年交通意外多
根據蘇民峰的分析,2018年是流行疾病年,意指去年特別多腹部、腸位疾病,例如手足口病,「每連牛年、龍年、羊年和狗年都是病毒年。」狗年屬於戊戌年,天災、人事問題都特別多,「所以會有很多怪事發生。」
至於2019年,他預測股、樓、經濟都不太好,但不只如此,今年更是交通意外高危年,容易有刀傷、交通意外,而且全球發生,在經濟方面又可能出現黑天鵝事件,「即是無法預測是甚麼的突發。」至於每個月去旅行的他則少理所謂的「災難區」,以玩為先。
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