【預算案】陳茂波料5年內住宅單位每年平均落成量1.96萬伙

　　財政司司長陳茂波公布最新一份《財政預算案》。他指，在2019／20至2023／24年度的五年內，公營房屋總建屋量合共約為10.04萬個單位，當中包括約7.44萬個公共租住房屋及「綠表置居計劃」單位，以及約2.6萬個其他資助出售單位。

預算案估計2020至2024年私樓單位的每年平均落成1.96萬個，較過去五年平均增25%（資料圖片）

　　私營房屋方面，他估計2020至2024年私人住宅單位的每年平均落成量約為1.96萬個，較過去五年的平均數增加約25%。

料2024年首季提供一萬個公營房屋單位

　　陳茂波表示，中長期而言，多個新發展區項目將帶來超過21萬個房屋單位。當中東涌東填海工程的首幅房屋用地下個月已可交付使用，預計2024年首季可提供1萬個公營房屋單位。

　　古洞北／粉嶺北新發展區的收地程序去年正式展開，預計居民可在2027年遷入首批公營房屋單位。此外，待立法會通過撥款後，政府會在下半年展開洪水橋／廈村新發展區的首期工程。至於元朗南發展的法定規劃程序亦快將展開，爭取第一批公營房屋單位在2028年落成。

　　改劃房屋用地方面，他指出，過去6年已完成135幅，涉及超過14.7萬個公營房屋單位及約4.4萬個私營房屋單位。另有12幅正在改劃中，預計可提供約1.1萬個房屋單位，超過九成為公營房屋。另有25幅的改劃工作會在明年陸續展開，涉及近8.5個單位，逾九成為公營房屋。

　　他續指，規劃署會就在首階段被評估為適合作公營房屋發展的棕地群，盡快展開技術研究，估計能提供超過2萬個公營房屋單位。發展局亦正統籌茶果嶺、牛池灣、竹園3個市區寮屋區的技術研究，以興建6300個公營房屋單位；亦會就約10組已規劃作高密度房屋發展，但因各種原因仍未有發展計劃的用地，研究是否適合作公營房屋發展。

　　此外，為期3年的「土地共享先導計劃」將在今年上半年開始接受申請，以150公頃土地為上限，相信可以補充短中期的公私營房屋供應。

土地需求評估第二季公布 明日大嶼正爭取撥款

　　陳茂波表示，土地供應督導委員會已重新評估香港未來的土地需求，並引入土地儲備的概念，預計在今年第二季公布，作為政府日後覓地造地的藍本。　

　　至於「明日大嶼」發展計劃，他指，發展局正就相關研究爭取立法會撥款，以便進行工程、規劃和財務評估。同時，政府亦會盡快爭取撥款開展龍鼓灘填海計劃及重新規劃屯門西的研究，共涉及約440公頃土地，以發展工業及住宅等用途。

　　陳茂波坦承，明白市民憂慮「明日大嶼」會對政府財政造成沉重負擔，但強調政府對工務工程的撥款和公帑運用一向有嚴格審核和監察機制，當局有信心，亦有能力確保日後的工程開支為政府所能承擔。

撰文：採訪組 

想要獨家投資理財Tips？即Like etnet 全新Facebook專頁► 立即讚好