【港樓演義之四太論樓】仍考慮在港入市 長遠大灣區樓價追平香港

　　澳博控股(00880)聯席主席梁安琪除了是博彩公司高層，同時是一名資深地產投資者，過去曾投資灣仔互信大廈、中環娛樂行、灣仔住宅項目「壹嘉」、銅鑼灣興發街88號等。梁安琪接受《經濟通通訊社》專訪，討論到香港及大灣區的樓市前景。

梁安琪認為，作為發展商，不論豪宅及中小型單位，只要有良好的投資機會及發展的趨勢，若價格合適都會考慮 (Kenji攝)

記者：大家都知道你是資深地產投資者，現在樓市繼續上升，會否考慮於香港繼續入市？

梁安琪：如果有能力就去投地，如果留意到重建項目對公司有利，也會作出多方面考慮。只要有良好的投資機會及發展的趨勢都會去做，高有高做，低有低做，但我不是入市而是發展。不論豪宅及中小型單位，如果有機會，價格合適應該要入市。經濟是「一環扣一環」，如果發展商入市，基建公司才可以生存，「打工仔」才有生活保障，有生活保障才可以置業、並帶動餐飲及零售各行業。

梁安琪認為，大灣區樓價總有一天與香港平衡，預料港澳樓市隨著大灣區經濟發展有互相調整 (Kenji攝)

記者：如果長遠來說，大灣區樓價會否跑贏香港及澳門？香港的樓價會否與內地掛勾？

梁安琪：當然會，你看到深圳的樓市一樣瘋癲，國家這麼多人口，大家一直發展，香港人口不斷增加，澳門人口也不斷增加。我相信如果港澳兩地樓市，如果平穩發展就不用擔心，特別是很多年輕人，將來很多企業如果在大灣區發展，一定要衣、食、住、行。如果在澳門工作，也要住在大灣區。我相信大灣區樓市有發展潛質，預料港澳樓市隨著大灣區經濟發展有互相調整。

　　個人認為，大灣區樓價總有一天與香港平衡，因為大灣區有前景發展，相信將來無論經過樓市及產業發展等，平衡了就大家都一樣。

撰文：伍嘉儀

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