經絡料美國及本港加息周期見頂,上半年息口續橫行
01/02/2024
美聯儲宣布基準利率維持在5.25厘至5.5厘區間不變,滙豐銀行亦宣布最優惠利率(P)維持不變,保留在目前5.875厘的水平。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,雖然美聯儲委員會指現階段減息並不合適,但在政策聲明中已刪除了「可能進一步收緊政策」的措辭,表明會進行任何調整,暗示聯儲局或開始進行討論減息,美國加息周期已見頂,加上是次滙豐銀行宣布最優惠利率(P)維持不變,本港今輪加息周期亦已完結,息口見頂下,業主供樓負擔未有再進一步增加,對現時正在復甦的樓按市場相對正面。
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料本港拆息續徘徊4厘半至5厘一段時間
對於聯儲局何時才開始減息,參考過往歷史數據,2004年加息周期,聯邦基金利率於2006年7月升至5.25厘後,橫行約14個月後才於2007年9月開始減息,當時香港亦跟隨下調最優惠利率(P)。曹德明認為,今次聯邦基金利率於去年7月升至5.5厘後,橫行至今只有6個月,雖然美國消費者物價指數(CPI)由去年1月份6.4%逐步回落至11月份3.1%,創5個月新低,但最新12月份CPI回升至3.4%,與目標2%仍有距離。而美國就業增長保持強勁,失業率仍保持低位,顯示勞動市場依然強健,另外油價高企以及房價指數上揚下,加上俄烏以巴等地緣政治問題,以及紅海危機令通脹前景仍存在不確定性,相信現階段減息並不合適,聯儲局將繼續密切觀察市場狀況以及通脹走向,聯邦基金利率將於上半年將維持高水平一段時間,本港拆息亦將繼續徘徊4厘半至5厘高水平一段時間。
港銀或於聯儲局減息後先輕微下調P
曹德明又指,如聯儲局下半年開始減息,料拆息或會先跟隨回落,而本港銀行亦會視乎多項外部因素以及自身策略而決定減息步伐,不排除會於聯儲局減息後先輕微下調最優惠利率(P)
撰文:經濟通採訪組
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