《經濟通通訊社２６日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數
ＣＣＬ最新報１４０﹒８１點，按周微跌０﹒０６％，連６周共２﹒５７％，但跌幅為６周中最
少，樓價連跌後回穩。是７月４日啟德柏蔚森Ｉ公布首張價單，創同區逾７年新低當周市況。一
手搶去市場焦點，二手成交淡靜，二手樓價呈拉鋸局面，料ＣＣＬ短期於１４０點上下水平徘徊
。
＊今年累跌４﹒３５％＊
本周創近８年（４０８周）新低，重返２０１６年９月底時的水平，２０２４年累跌
４﹒３５％。指數較２０２１年８月１９１﹒３４點歷史高位跌２６﹒４１％，較撤辣前的低位
１４３﹒０２點跌１﹒５５％。上周上嵐貨尾單位及黃金海灣。意嵐首輪即日沽清，對上一次首
輪沽清的樓盤，為５月初推售的元朗Ｔｈｅ ＹＯＨＯ Ｈｕｂ ＩＩ，反映發展商仍須以低價
促銷策略方奏效。２６日啟德柏蔚森ＩＩＩ次輪銷售５３伙及２７日屯門黃金海灣。意嵐次輪銷
售１３９伙，對本地二手樓價的影響將於８月中旬公布的ＣＣＬ才開始反映。
＊新界東樓價按周跌１﹒５１％＊
中原城市大型屋苑領先指數ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１４１﹒２４點，按周跌０﹒３０％。
ＣＣＬ（中小型單位）報１３９﹒９９點，按周跌０﹒２９％。ＣＣＬ（大型單位）報
１４４﹒９７點，按周升１﹒１２％。
四區方面，三跌一升。新界東ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１５３﹒１０點，按周跌１﹒５１％，結
束２周連升，指數處於２０１７年２月中水平。新界西ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１３１﹒０７點，按
周跌０﹒１１％，指數維持２０１７年２月中時水平。港島ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１３９﹒１６點
，按周微跌０﹒０１％。九龍ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１３７﹒９９點，按周微升０﹒０２％。港九
指數今周靠穩，指數分別重返２０１６年７月初及１０月初水平。
【你點睇】國家隊奧運健兒訪港，有市民指難以購票感到遺憾► 立即投票
