《魚缸博客》恒大清盤民營內房股高危，國進民退華潤置地得益

　　《魚缸博客》今日魚缸本來一片歌舞昇平，內房板塊也錄得唔錯嘅升幅。點知突然殺出一單
恒大清盤嘅消息，好似一盤冷水照頭淋，一眾內房股應聲向下，升幅收窄。中國恒大
（０３３３３）開市不久便急瀉兩成，雖然中段有所反彈，但無幾耐又再次掉頭向下，之後更停
牌。同系恒大汽車（００７０８）亦停牌。消息指香港高等法庭終於在今日作出裁決，對呢家全
球負債最重嘅房地產企業下達強制清盤令。對於恒大停牌，甚至清盤的消息，其實不應該感到詫
異，呢個係早晚要面對嘅問題。
　　對於內房這個板塊，市場呢幾年都聞之色變，好多散戶都避之則吉。當然，市場總有啲人心
口寫住個「勇」字，抱著「當別人恐懼時我貪婪」的心態，趁股價低迷時小注入場，對於呢種想
法，筆者不予置評，畢竟風險太大。
　　有啲人話住房有剛需，而衣食住行點都唔少得，所以就算內地人口增長放緩，甚至減少，但
城市化還在進行中，有排都未飽和。所以，房地產依然有憧憬。若從這種思維看也無可厚非，但
都要揀隻比較穩健的內房股嚟買，夜晚先瞓得安樂。當中，華潤置地（０１１０９）相對比較穩
健。在過去四年，當民營房地產公司面臨風雨飄搖嘅時候，華潤置地業績大致上力保不失。截至
２０２３年６月止半年度的股東應佔溢利仲增加２９﹒６％至１３７億元人民幣。不過，股價上
周升幅不少，可以等回調至２２元買入，目標價２８元，２０元止損。（ｖｓ）
　
《編者按》本欄搜羅即市傳聞，惟消息未經證實，《經濟通》亦不保證內容之準確性。