《本港樓市》中原ＣＣＬ按周跌０﹒４％連跌４周，第三季目標下降

　　《經濟通通訊社８日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數
ＣＣＬ最新報１６１﹒７９點，按周跌０﹒３８％，指數創２９周新低，重返今年２月時水平。
今周樓價指數是反映８月２０日油塘新盤親海駅Ｉ首輪開售當周的市況，新盤低價推售熱賣，市
場購買力轉向一手，二手樓市持續受壓，ＣＣＬ連跌４周共２﹒１９％。
　
＊今年整體樓價升幅收窄至３﹒２％＊
　
　　整體樓價走勢持續向下，本周ＣＣＬ跌穿１６２點，預計第三季目標將降至１６０點水平，
現時僅相差１﹒７９點或１﹒１１％。由今年４月高位１６８﹒４０點計，ＣＣＬ近２１周已累
跌３﹒９３％，今年整體樓價升幅收窄至３﹒２０％。如果第四季沒有利好消息刺激樓市，相信
２０２３年全年樓價升幅有可能被沒收。
　　中原城市大型屋苑領先指數ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１６１﹒６５點，按周跌０﹒５１％。
ＣＣＬ（中小型單位）報１６０﹒４７點，按周跌０﹒４６％。ＣＣＬ　Ｍａｓｓ及ＣＣＬ（中
小型單位）齊跌４周，分別累跌２﹒５３％及２﹒３７％，兼同創２９周新低，重返今年２月時
水平。ＣＣＬ（大型單位）報１６８﹒３２點，連續２周持平，按周沒有升跌。
　
＊新界西樓價按周跌２﹒０８％＊
　
　　四區樓價二升二跌，走勢各自反覆向下。新界西ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１４９﹒７２點，按周
跌２﹒０８％。新界西指數創２９周新低，重返今年２月時水平。九龍ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報
１５５﹒９８點，按周跌０﹒５４％。港島ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１６１﹒２１點，按周升
０﹒０７％，連跌４周後回穩。新界東ＣＣＬ＿Ｍａｓｓ報１７６﹒８３點，按周升０﹒８５％
。
　　２０２３年整體樓價升幅逐步收窄，ＣＣＬ今年累升３﹒２０％，ＣＣＬ　Ｍａｓｓ升
３﹒４２％，ＣＣＬ（中小型單位）升３﹒７０％，ＣＣＬ（大型單位）升１﹒００％。港島升
３﹒４１％，九龍升３﹒４５％，新界東升４﹒０１％，新界西升２﹒９６％。（ｃｌ）