《本港樓市》中原經紀人指數CSI(住宅售價)連跌2周後反彈

　　中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CSI(住宅售價)最新報47.46點，較上周的45.87點上升1.59點。CSI回穩反彈，結束2周連跌，暫時未有向下跌穿45點好淡分界區間下限。樓市觀望氣氛仍然濃厚，二手交投持續淡靜，CSI連續3周處於50點好淡分界線之下，預示短期樓價反覆爭持，但未有調整信號。

　　早前CSI曾連續6周在50點水平徘徊，指數能否再度重上50點，值得密切關注。

*CSI(住宅租金)終止5周連跌*

　　CSI(住宅租金)報53.04點，按周升1.21點，終止5周連跌。租務淡季期間，指數仍長期企穩50點之上，未有跌穿好淡分界線，預示住宅租金繼續於高位窄幅徘徊。

　　商舖方面，CSI(商舖售價)報42.47點(按周大升4.16點)。CSI(商舖租金)報45.21點(按周大升8.20點)。中央政府12月1日起恢復深圳市赴香港旅遊「一簽多行」政策，加上聖誕長假將至，有望刺激本地零售消費活動，帶動商舖租售指數重返40點以上好淡分界區間，預示商舖買賣及租務市場氣氛略為改善。

*寫字樓租售指數單周顯著回落*

　　工廈方面，CSI(工廈售價)報43.15點(按周升3.02點)。CSI(工廈租金)報43.92點(按周升3.01點)。租售指數連續12周於40點以上反覆徘徊，但尚未突破50點水平，預示工廈買賣及租務市況出現橫行爭持。

　　寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報32.08點(按周跌4.71點)。CSI(寫字樓租金)報31.78點　(按周跌4.67點)。租售指數單周顯著回落，並連續11周處於30點以上，仍未脫離40點以下睇淡區，預示寫字樓買賣及租務市況仍然偏淡，調整持續。
《經濟通通訊社4日專訊》