會德豐地產宣布推出免息免供按揭計劃，將於周六(7日)正式生效，其按揭計劃涵蓋一按及二按方案，為買家提供供款假期。會德豐副主席兼常務董事黃光耀表示，現時高息環境下，集團首度推出免息免供按揭計劃，能有效減低買家首2年所需起動資金，協助買家上車及換樓客購買面積較大物業，更輕鬆改善生活環境。集團亦強調，計劃並非「呼吸plan」。
當中的一按計劃-「置安居一按貸款」(Easy Home Ownership First Mortgage Loan)提供最高80%第一按揭，按揭年期最長可達8年，首24個月「免息免供」，無須通過壓力測試，惟買方及其擔保人(如有)須提供足夠文件證明其還款能力，包括但不限於提供信貸報告、收入證明及/或銀行紀錄。
新推出的二按計劃-「置靈活二按貸款」(Flexible Home Ownership Second Mortgage Loan)則為「上車客」或換樓人士提供更大靈活性，二按計劃於首3年免息免供，而最高按揭成數可達15% (同時使用一按及二按計劃，最高按揭成數可達85%)。若買家提早於3年內贖款，可獲樓價3%回贈。買方及其擔保人(如有)須提供足夠文件證明其還款能力，包括但不限於提供足夠文件（如最近3年之稅單或利得稅繳納通知書，及最近6個月有顯示薪金存款或收入之銀行存摺/月結單）證明每月還款（即第一按揭貸款及第二按揭貸款及其他借貸的還款）不超過香港金融管理局不時訂明的「供款與入息比率」上限。
公司稱，此免息免供按揭計劃適用於會德豐旗下項目之指定單位，包括藍田KOKO HILLS、KOKO RESERVE；啟德MONACO、GRANDE MONACO、MONACO ONE、MONACO MARINE、OASIS KAI TAK；屯門掃管笏GRAND NAPA。
《經濟通通訊社4日專訊》
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