中國政府據報考慮將存量住房貸款利率下調多達80個基點，以減輕居民負擔、刺激消費，提振樓市。利率調整幅度超出市場預期，後續影響或可期待。今日滬深股市三指數表現分化，滬綜指高開0.04%，報2785.26點，深成指低開0.02%，創業板指高開0.02%。
據知情人士透露，金融監管機構已提議在全國範圍內將存量房貸利率共下調80個基點左右，作為高層正在斟酌的允許轉按揭方案的一部分，該調整將分兩步進行。首次下調可能是未來幾周內的事，第二次將於明年年初生效。不過這項提案還須經過最高領導層批准。
內媒亦為政策吹風，《上證報》今日報道，中國居民提前償還個人住房貸款的態勢仍然在持續，此種形勢下，存量房貸利率下調預期再起。報道又引述A股上市銀行2024年半年報數據稱，截至二季度末，六大國有銀行合計個人住房貸款餘額25.49萬億元(人民幣．下同)，相比年初淨減少3254.71億元。
天風證券分析師王雯表示，當下時點適當調降存量房貸利率，居民消費潛力或有望得到部分釋放，同時可遏制提前還貸規模擴大。
早盤房地產板塊活躍向上，家電、石油、銀行股走軟。
另人民銀行公布，今日進行的633億元7天期逆回購，今日淨回籠876億元。踏入9月以來連續4個交易日收水共13030億元。
《經濟通通訊社5日專訊》
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