穆迪將萬科(02202)(深:000002)的長期企業家族評級從Ba3下調至B1，展望仍為負面，代表未來可能進一步降級。穆迪表示，下調評級反映了由於合同銷售和利潤率持續承壓，預計形勢將會走弱。
萬科A股價跌0.59%，報6.79元人民幣。H股則無升跌。
*推瘦身新招，成立Pre-REIT基金*
另外萬科公布，計劃將旗下深圳龍崗萬科廣場、北京舊宮萬科廣場項目出售予一個由萬科子公司有份出資的Pre-REIT基金，該基金募集規模為22.34億元，萬科兩家附屬公司合共出資12.5億元，合計佔該基金規模約56%，且萬科有權按照合同約定將其中不超過36.05%的認繳份額轉讓給後續投資人。據內媒報道，該基金將委托萬科旗下印力集團繼續提供資產管理服務。
萬科正在推行其董事長郁亮所提出的「輕資產經營」模式，公司上月曾向投資者表示，公司正策劃包括「瘦身健體」在內的一攬子方案，構建面向未來的、戰略的、可持續的資產退出渠道，尤其是REIT和Pre-REIT基金。上月萬科向新加坡政府投資公司出售了上海南翔印象城MEGA的48%股權，印力上海以「小股操盤」繼續運營該商場。
《經濟通通訊社14日專訊》
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