住建部旗下《中國房地產報》發表文章稱，近年來中國房地產市場迎來周期性調整，住宅銷售面積較峰值累計下滑近50%，多數城市房價也出現深度調整，總體回調幅度超過25%。隨著房價的回落，以及居民可支配收入的逐年提高，居民購房壓力正在得到有效緩解。
*35城房價收入比5年下降26%*
房價收入比是反映居民購房壓力的重要指標。最新統計顯示，35個大中城市房價收入比均值已從2019年的16.03下降到今年的11.87，整體降幅達26%。這一指標也進一步印證了居民購房壓力有效緩解。
本次統計結果還顯示，房價收入比排名前十的為深圳、上海、北京、廈門、廣州、杭州、天津、福州、南京和海口，都是東部發達城市。至於房價收入5年降幅最為明顯的是青島，由2019年的18.35下降到9.61，降幅高達48%；太原和貴陽降幅也達到40%。
報道指出，在房住不炒的調控背景下，房地產的投資屬性被逐漸淡化，但房產作為不動產，既是承載居住功能的居所，也是居民尋求資產保值的投資品。目前銀行存貸款利率已經確定進入下行周期，即便是30年期的超長期國債，票面利率也僅為2.57%。未來尋求穩定收益的投資品愈來愈難，而此時房產的投資價值已經開始逐步顯現出來。
《經濟通通訊社5日專訊》
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