《經濟通通訊社２日專訊》廣州市規劃和自然資源局、廣州市住房和城市建設局、廣州市稅
務局近日聯合發布《關於推行廣州市新建商品房「購房即交房、交證」工作的通知》。通知明確
，對於全市範圍內的新建商品房，購房人交齊房款，滿足交房條件和過戶條件的，可以一並辦理
交房和不動產登記手續，實現購房即交房、交證。
具體而言，對於已辦理首次登記的新建商品房。自２０２４年８月２６日起，買賣雙方購房
網簽後可在線申辦增量房轉移登記，繳納相關稅費、登記費後，經資料核驗通過的直接核發不動
產權證書。而未辦理首次登記的新建商品房，在２０２４年１０月底推進對於完成竣工驗收、滿
足交房條件但未辦理首次登記的房屋，買賣雙方購房網簽時可同步在線申辦預購商品房預告登記
，無需繳納相關稅費、登記費，經資料核驗通過的直接核發不動產預告登記證明。
＊重慶已出租房不納入家庭住房套數＊
另一方面，重慶也發布樓市新規。重慶市住房城鄉建委發布《關於調整優化房地產交易政策
的通知》提到，居民將重慶市內自有存量住房盤活用作租賃住房，且取得租賃合同備案證明的，
在重慶市購買住房時已出租的住房可不納入家庭住房套數計算。
《通知》還稱，從９月１日起，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在重慶市申請
商業房貸購買商品住房時，僅核查家庭成員在擬購住房所在區縣住房情況，家庭成員在擬購住房
所在區縣無住房的，認定為首套房。（ｒｙ）
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