《經濟通通訊社２日專訊》中國據報正考慮進一步下調存量房貸利率，允許存量房貸尋求轉
按揭。開源證券研報指出，若調降存量房貸利率，潛在空間或２倍於２０２３年９月。
樂觀情形下可能包括兩部分調降：一是面向存量非首套房、類似於２０２３年９月的補降，
存量非首套房貸規模約１５﹒８萬億元（人民幣．下同），按５０－７５ＢＰ則居民每年減少償
付７８８－１１８２億元；
二是２０２４年５月１７日取消房貸利率下限而存量房貸並未享有，若按３０－４０ＢＰ則
居民每年減少償付１１３４－１５１５億元。
兩者合計對應潛在調降空間１９２２－２６９３億元，佔２０２３年居民可支配收入的
０﹒３５％－０﹒４９％。考慮到銀行息差壓力，實際落地可能不及預期。（ｊｑ）
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