按盤價 
《經濟通通訊社２７日專訊》摩根士丹利研究報告指，新世界發展（０００１７）向母企周
大福企業出售位於深圳前海自貿區的前海周大福金融大廈北塔餘下３０％權益，總代價１４億元
人民幣，料將錄得出售收益１﹒１３億元。
該行認為，連同早前以４０億元出售Ｄ Ｐａｒｋ項目，相信有助新世界淨負債比率由去年
底的６７％，輕微降至６５％，而２０２４財年的現金利息開支估計約１０７億元，遠高於上半
年經常性業務息稅前利潤（ＥＢＩＴ）的３５億元。大摩指，在高息環境下，去槓桿具挑戰性，
集團需要更積極地回收資本、出售農地，以及進一步削減派息，才能顯著地降低負債。
該行現予目標價８元及「減持」評級。（ｈｐ）
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