《異動股》建行微跌０﹒２％，據報內地房貸利率擬下調８０個基點

　　《經濟通通訊社５日專訊》建行（００９３９）現價跌０﹒２％，報５﹒４元，該股成交約
３９１萬股，涉資２１１１萬元，盤中高見５﹒４元，最低見５﹒４元。
　　據知情人士透露，金融監管機構已提議在全國範圍內將存量房貸利率共計下調８０個基點左
右。作為高層正在斟酌的允許轉按揭方案的一部分，該調整將分兩步進行。首次下調可能就是未
來幾周內的事，第二次將於明年年初生效。由於討論未公開，知情人士要求不具名。
　　其中兩位知情人士表示，方案可能對首套和二套房都適用。這項提案還需經過最高領導層批
准。中國國家金融監管總局未回覆置評請求。
　
＊料淨息差進一步受壓＊
　
　　報道指，一方面要提振陷入困境的房地產市場和經濟，一方面又要保護６６萬億美元的國內
金融系統，中國監管機構正努力在兩者之間尋找平衡。房貸利率降得太猛會給銀行帶來壓力，畢
竟截至６月底，中國銀行業平均淨息差已降至１﹒５４％的紀錄低點，遠沒到維持合理盈利能力
必需的門檻水平－－１﹒８％。
　　《彭博》上周亦引述知情人士稱，中國當局在考慮允許存量按揭客戶與銀行重新協商房貸利
率，而不用等到１月（通常的利率調整時間）。此外，他們也可以將現有按揭貸款直接轉入其他
銀行，並按照最新利率簽訂合同，這將成為全球金融危機以來中國首次允許這種被稱為「轉按揭
」的操作。根據官方數據，截至６月底，中國個人住房貸款餘額為３７﹒８萬億元人民幣
（５﹒３萬億美元）。
　　現時，恒生指數報１７４６９，升１２點或升不足０﹒１％，主板成交逾１２億元。國企指
數報６１３０，跌３點或跌不足０﹒１％。恒生科技指數報３４７９，跌３點或跌不足０﹒１％
。
即月期指新報１７４５７，升１９點，低水１３點。即月國指期貨報６１２５，跌２點，低水５
點。即月科指期貨新報３４８２，跌７點，高水３點。
　
　　　　　　　　　表列同板塊或相關股份表現
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　　股份（編號）　　　　　　　現價（元）　　變幅（％）
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　　建行（００９３９）　　　　　５﹒４元　跌０﹒１８％
　　工行（０１３９８）　　　　４﹒２５元　　　　無升跌
　　農行（０１２８８）　　　　３﹒５２元　　　　無升跌
　　中行（０３９８８）　　　　３﹒４４元　升０﹒２９％
　　交行（０３３２８）　　　　５﹒４１元　　　　無升跌
　　招行（０３９６８）　　　３１﹒１５元　　　　無升跌
　　中信銀行（００９９８）　　４﹒５２元　　　　無升跌
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