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30/07/2024 12:48

恒隆地產(00101)中期內地營業溢利跌10%

  《經濟通通訊社30日專訊》恒隆地產(00101)公布中期業績,集團於內地的物業組
合收入和營業溢利按人民幣計值分別下跌3%和8%,受人民幣於報告期內貶值影響,跌幅換算
成港幣後分別擴大至6%和10%。
   內地商場方面,商場組合與去年同期相比錄得3%的收入跌幅,當中高端商場的收入下降
4%,但整體租出率截至2024年6月仍然高企。次高端商場則受惠於租出率持續上行的趨勢
,繼續錄得不同程度的增長,升幅由濟南恒隆廣場的1%至天津恒隆廣場的15%不等。截至6
月底止,高端商場租出率介乎83%至100%;次高端商場介乎92%至94%。
 
*待售的物業發展項目總值78﹒25億元*
 
  供出租及待售的物業發展項目總值分別為244﹒3億元和78﹒25億元,當中包括位於
昆明、無錫、杭州、上海及瀋陽的內地項目,以及香港的重建項目集團對投資物業的發展項目資
本承擔總額為150億元。
  香港方面,皓日(The Aperture)的建築工程於2024年上半年完工,當中
的住宅及零售單位分別分類為待出售之已建成物業和投資物業。位於香港島南區壽山村道37號
的地塊已於2021年2月完成收購。建築圖則已於2022年8月獲通過審批。清拆工程預計
於2024年下半年正式展開。
  於報告日,恒隆地產的淨債項結餘為466﹒56億元,較去年底的453﹒52億元高。
淨債項股權比率為32﹒9%(2023年12月31日:31﹒9%),債項股權比率為
37﹒5%(2023年12月31日:35﹒7%)。(kk)

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備註: 即時報價更新時間為05/09/2024 17:59
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