按盤價 
《經濟通通訊社１３日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，中原城市領先指數
ＣＣＬ最新報１３６﹒６６點，按周跌１﹒４６％，跌幅２２周以來最大，是８月２３日主要銀
行承諾加快按揭審批當周的市況。
＊八大樓價指數齊跌為１６周以來再現＊
市場憧憬９月美國減息，而且銀行樓按取態漸趨積極，樓市氣氛較為正面，二手成交稍為回
升，但用家在議息前趁低搶先吸納筍盤，拖低樓價繼續反覆向下調整。今周八大樓價指數齊跌，
是自今年５月中之後相隔１６周以來再現。ＣＣＬ只要再跌０﹒６６點或０﹒４８％便到達９月
底１３６點的目標。
＊ＣＣＬ創逾８年新低，今年累跌７﹒１７％＊
本周ＣＣＬ創逾８年（４１７周）新低，重返２０１６年９月中時水平，２０２４年累跌
７﹒１７％。指數較２０２１年８月１９１﹒３４點歷史高位跌２８﹒５８％，較２０２４年３
月撤辣前的低位１４３﹒０２點跌４﹒４５％。９月１３日屯門ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ第３Ｂ期發
售１２４伙價單單位，對本地二手樓價的影響將於１０月上旬公布的ＣＣＬ才開始反映。至於下
周四（９月１９日）美國聯儲局公布議息結果的影響，將於１０月中的ＣＣＬ才會反映。
＊新界兩區樓價跌逾８％＊
２０２４年八大樓價指數計，新界西跌８﹒２１％，新界東跌８﹒１５％，ＣＣＬ（大型單
位）跌７﹒８６％，港島跌７﹒６１％，ＣＣＬ跌７﹒１７％，ＣＣＬ（中小型單位）跌
７﹒０３％，ＣＣＬ Ｍａｓｓ跌６﹒９２％，九龍跌４﹒８２％。（ｃｌ）
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