按盤價 
《經濟通通訊社７日專訊》滙豐環球研究下調九倉置業（０１９９７）目標價１６％，由
３５元降至２９﹒４元，維持「買入」評級。
該行在研報中指出，在零售及宏觀挑戰下，上半年九置本業盈利仍錄增長，反映管理層改善
商場組合措施應有助抵銷辦公樓組合租金下降趨勢影響。雖該行預計，下半年業務應不見顯著改
善，但如果減息周期開始或旅遊消費因匯率變動而回歸，料股價或反應正面。
該行亦提到，公司借貸成本低企，亦可支撐盈利。為反映較低的辦公樓租金收入和租金調整
倉算，但部分獲較低的財務成本所抵銷，該行將公司２０２４至２６年盈利預測下調４﹒８％至
６﹒３％。
基於每股資產淨值（ＮＡＶ）折讓預測由４０％調升至４８％，以及ＮＡＶ預測下調，該行
調低公司目標價。（ｒｈ）
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