按盤價 
《經濟通通訊社１０日專訊》市傳個別銀行暫停非持有本港身份證國內客的按揭申請。經絡
按揭轉介首席副總裁曹德明表示，現時銀行對按揭業務取態偏向審慎，成本高企下，除陸續削減
現金回贈，對於物業種類、樓齡、借貸人職業背景以及國籍等因素，每間銀行審批按揭申請的取
態都會有所不同，同時亦會因應市況以及風險胃納，不定期改變其按揭業務策略，但不至於完全
煞停內地客按揭申請。而內地買家申請按揭手續及審核程序較為繁複，所需文件亦較多，相關買
家入市前應做好風險管理。
為了順利申請按揭，曹德明建議買家貨比三家，預留更多時間處理按揭事宜，同時可透過大
型按揭轉介公司協助處理及配對合適的銀行。
港府撤辣後，大批內地客來港買樓，３月份個別新盤內地客入市比例超過六成。不過，由於
大量內地客入市，令銀行轉趨緊張，因為不少內地客沒有香港收入來源，銀行審查工作壓力龐大
，紛紛收緊內地客按揭貸款要求。最新消息透露，今日中午有大型銀行通知前線地產代理，暫停
接受無本港身份證買樓人士的按揭申請。換言之，內╱外地客有機會要ＦＵＬＬ ＰＡＹ入市。
（ｃｌ）
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