按盤價 
《經濟通通訊社１７日專訊》西九文化區出現財困，資金明年面臨斷鏈。行政會議建議，政
府應有條件同意西九管理局放寬西九的加強財務安排，包括解除西九第２區住宅發展項目「只能
以建造、營運及移交模式發展」的限制，允許出售該區的住宅發展項目；容許管理局保留從批標
予私人發展商出售第２區住宅發展項目中所得的全部收益。
文化體育及旅遊局向立法會提交的文件提到，政府應准許修訂西九的批地文件，以容許出售
第２區的住宅發展項目，現行西九發展圖則所准許的住宅總樓面面積上限為１７﹒０２８萬平方
米則維持不變。
當局指出，擬議的出售機制將與港鐵公司在鐵路站上蓋的住宅發展項目類似，餘下屬於酒店
╱辦公室用途，包括藝術廣場大樓的總樓面面積會繼續沿用「建造、營運及移交」模式發展，以
確保管理局在未來日子仍有足夠和穩定的經常性收入。
西九管理局早前表示，立法會早前批出的２１６億元撥款，將於明年耗盡，期望在政府不注
資下維持營運，並已向政府提交土地融資模式，希望自負盈虧。
文化體育及旅遊局局長楊潤雄今日下午３時將與西九文化區管理局董事局主席唐英年會見傳
媒。（ａｃ）
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