按盤價 
《經濟通通訊社３０日專訊》恒隆集團（０００１０）及恒隆地產（００１０１）公布中期
業績。首席財務總監趙家駒表示，集團整體策略沒有改變，會做好租務方面的調整，而內地則會
繼續專注做高端零售及優質寫字樓。
他指出，恒隆地產截至今年６月底止淨債項股權比率為３２﹒９％，認為目前的債務水平健
康，集團希望債務水平最高峰時不要超過３０％中的水平，冀透過各種措施，數年後可將債務水
平降至３０％或以下。
＊香港零售未來仍面對強逆風＊
零售業務方面，行政總裁盧韋柏表示，由於經濟動力信心問題，內地一線城市零售業務面對
壓力較大，希望當市場回暖時，旗下零售業務有好定位及有持續性的業績增長，他期望第四季有
較大增長動力，但料今年零售仍會錄得負增長。
香港方面，他指出，看到住宅商場平日很多顧客不在港，由於未來前景不明朗，「暫時不敢
望得太遠，認為逆風都幾強」，希望有不同的好租戶可幫助留客。
＊冀內地辦公樓出租率維持高水平＊
盧韋柏表示，集團的香港樓盤庫存不多，故不急於套現，將視乎市況及需求再決定推售時間
，冀將來減息後樓市有喘定空間。
他又指，香港辦公樓業務貢獻佔比不多，旗下中環辦公樓出租率有９成，認為業務壓力是存
在，但風險仍可控。另外，旗下內地商場和辦公樓都有很好的地理位置，具有優勢，希望內地辦
公樓出租率維持高水平，帶來較佳的收入和盈利貢獻。（ｋｋ）
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