《經濟通通訊社14日專訊》恒大(03333)近年陷入債務危機,其前副主席兼行政總
裁夏海鈞,新近以8200萬元售出天后柏傲山特色戶,持貨5年帳蝕7400萬元或47%,
為近日二手市場蝕幅、涉及銀碼較大的成交。
中原地產分行資深區域營業董事林龍南表示,成交單位為柏傲山6座頂層複式連天台戶,實
用面積2834平方呎,屬5房套間隔,向北,享開揚維港海景。呎價水平由5﹒5萬急挫至
2﹒89萬,
單位早前以1﹒6億元放售,最終因應市況,減至8200萬元連3個車位沽出,減幅達
7800萬元,折合實用呎價28934元。
原業主於2019年7月以1﹒56億元連3個車位購入單位,當時成交呎價高達5﹒5萬
元。現持貨5年,是次轉手需大幅蝕讓7400萬元離場,單位貶值近5成。該單位於一手開賣
時,發展商在2019年5月初時以1﹒51億元沽出,其後買家撻訂離場,遭殺訂金755萬
元,其後新世界(00017)最終賣貴500萬元予恒大夏海鈞。
至於接貨新買家為興迅集團創辦人及董事總經理張益麟或相關人士。興迅集團為大型服裝
供應鏈服務供應商,張益麟亦擔任多項公職,包括創新科技署科技券(TVP)計劃委員會副主
席、商務及經濟發展局創意智優計劃副主席等。(kk)
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