《外資精點》大摩︰８月內地房地產市場仍疲弱，較偏好物管股

　　《經濟通通訊社１６日專訊》摩根士丹利研究報告指出，內地８月份的房地產銷售仍然疲弱
，相對於發展商，比較偏好物業管理公司，例如華潤萬象生活（０１２０９）及保利物業
（０６０４９）。至於發展商方面，該行繼續選擇防守性的國企，如華潤置地（０１１０９）、
綠城中國（０３９００）及中國海外發展（００６８８）。
　　報告指出，內地８月份房地產銷售持續低迷，在低基數效應下，全國銷售額按年下跌
１２﹒６％，銷售價值按年下跌１７﹒２％。該行表示，目前對內地房地產市場復甦仍保持謹慎
態度：儘管房屋價格下跌速度較快，可能導致未來數月出現更多的城市級寬鬆政策，惟料未來內
地樓價將保持下跌趨勢。
　　此外，ＣＲＥＩＳ　５０個城市的周度數據顯示，內地房地產９月份的銷量至今並無明顯改
善，顯示今年傳統房地產銷售旺季「金九」的銷情可能會令人失望。（ｋｌ）
　
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