《異動股》萬科急飆近９％領漲內房，傳內地擬下調存量房貸利率

　　《經濟通通訊社３０日專訊》萬科企業（０２２０２）Ｈ股現價升８﹒８％，報４﹒０７元
，以現價計，該股暫連升２日，累計升幅１０％。該股成交約４２７７萬股，涉資１﹒６７億元
。
　　據《彭博》引述知情人士稱，中國正在考慮進一步下調存量房貸利率，允許存量房貸尋求轉
按揭，以降低居民債務負擔、提振消費。
　　知情人士表示，根據相關方案，存量按揭客戶可以與銀行重新協商房貸利率，而不用等到１
月（通常的利率調整時間）。此外，他們也可以將現有按揭貸款直接轉入其他銀行，並按照最新
利率簽訂合同，這將成為全球金融危機以來，中國首次允許這種被稱為「轉按揭」的操作。
　
＊暫不確定新政是否將適用於所有住房＊
　
　　人民銀行去年就表態鼓勵商業銀行降低存量房貸利率，一些大行也作出響應，罕見地下調存
量首套住房貸款的利率；在此基礎上，監管正加大力度降低居民房貸負擔。不過知情人士表示，
目前還不清楚新政是否將適用於所有住房。
　　報道分析，如果最新方案獲得批准，房貸負擔的減輕速度可能會超過預期。雖然中國今年已
將平均房貸成本降至歷史低點，但由於銀行要到明年初才會調整存量貸款利率，因此大多數業主
並未從中受益。
　
＊融創、世茂飆逾７％＊
　
　　午後內房股升幅擴大，民營內房升勢更強；龍湖（００９６０）升６﹒２％，報９﹒０１元
；綠城（０３９００）升１０﹒６％，報６﹒４６元；旭輝控股集團（００８８４）升７﹒６％
，報０﹒２５５元；融創中國（０１９１８）升７﹒５％，報１元；世茂集團（００８１３）升
７％，報０﹒６１元。
　　國企內房同報升；潤地（０１１０９）升６﹒１％，報２２﹒５５元；中海外
（００６８８）升７﹒３％，報１２﹒７２元；越地（００１２３）升７﹒９１％，報４﹒２３
元。
　　現時，恒生指數報１８０７４，升２８７點或升１﹒６％，主板成交近７１９億元。國企指
數報６３４５，升９８點或升１﹒６％。恒生科技指數報３５８１，升１２０點或升３﹒５％。
　　即月期指新報１８０３５，升３１４點，低水３９點。即月國指期貨報６３３１，升１１０
點，低水１５點。即月科指期貨新報３５９４，升１２７點，高水１７點。
　　上證綜合指數報２８５４，升３１點或升１﹒１％，成交２３１７﹒６７億元人民幣。
　　深證成份指數報８３８８，升２３３點或升２﹒９％，成交３１００﹒２１億元人民幣。
　
　　　　　　　　　　　表列同板塊或相關股份表現
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　　股份（編號）　　　　　　　　　現價（元）　　　變幅（％）　
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　　萬科企業（０２２０２）　　　　４﹒０７０元　　升８﹒８２％
　　龍湖（００９６０）　　　　　　９﹒０１０元　　升６﹒２５％
　　綠城（０３９００）　　　　　　６﹒４６０元　升１０﹒６２％
　　旭輝控股集團（００８８４）　　０﹒２５５元　　升７﹒５９％
　　雅居樂（０３３８３）　　　　　０﹒４３５元　　升７﹒４１％
　　綠景中國地產（０００９５）　　０﹒５１０元　　升７﹒３７％
　　融創中國（０１９１８）　　　　１﹒０００元　　升７﹒５３％
　　世茂集團（００８１３）　　　　０﹒６１０元　　升７﹒０２％
　　遠洋（０３３７７）　　　　　　０﹒２８０元　　升３﹒７０％
　　潤地（０１１０９）　　　　　２２﹒５５０元　　升６﹒１２％
　　中海外（００６８８）　　　　１２﹒７２０元　　升７﹒２５％
　　越地（００１２３）　　　　　　４﹒２３０元　　升７﹒９１％
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　　（ｈｃ）