按盤價 
《經濟通通訊社１６日專訊》行政長官李家超在新一份《施政報告》表示，金管局將放寬住
宅物業的按揭貸款條件，不論物業價值、是否自用或公司持有以及買家是否「首置」，按揭成數
上限一律調整至七成。同時，優化「新資本投資者入境計劃」，即日起容許投資住宅物業，該物
業成交價須為５０００萬元或以上，投資於房地產獲計算入投資總額上限為１０００萬元。
＊趙國雄：新房策反映政府對樓市大力支持＊
長實執行董事趙國雄表示，新一份施政報告當中提及放寬住宅物業的按揭貸款條件，以及「
新資本投資者入境計劃」 反映政府對樓市的大力支持。他認為，新措施有助提升香港經濟活力
，更有助投資者重新投入地產市場。而容許買樓投資移民的投資總額上限為１０００萬元亦屬合
適安排。
＊長實料樓價穩步上揚，年內升５％＊
至對於後市方面，他指出，集團會利用政府良好政策，再思考新方法搞活香港房地產市場，
預期未來樓價穩步上揚，年內餘下日子料有５％升幅。
＊長實旗下三住宅項目下周一起加價３％
長實宣布集團旗下沙田名日九肚山、洪水橋＃ＬＹＯＳ、屯門飛揚，合共１２１伙價單單位
由下周一起加價３％。趙國雄表示，今次加價是建基於目前市場氣氛好轉，坦言「開發商都係睇
成本，其實呢個價位都係無錢賺，雖然唔敢講（樓市）會唔會再跌，但（樓市再跌）最多就唔做
嫁啫。」不過，目前兩大龍頭地產發展商加價，亦反映看好後市。（ｋｌ）
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