《本港樓市》經絡：９月樓花按揭大增逾１倍，創３個月新高

　　《經濟通通訊社２日專訊》根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，２０２４
年９月份現樓按揭宗數為３９４３宗，按月減少９５０宗（１９﹒４％），連跌２個月，創４個
月新低；而該月的樓花按揭宗數為５６８宗，按月大增２８９宗（１０３﹒６％），連跌２個月
後回升，創３個月新高。２０２４年９月份現樓按揭宗數比２０２３年同期５１５２宗減少
１２０９宗（２３﹒５％）；樓花按揭宗數比２０２３年同期１３１宗增加４３７宗
（３３３﹒６％）。
　　以首９個月比較比較，今年首９個月現樓按揭宗數錄得３９３０７宗，對比去年同期的
６０６４５宗下跌２１３３８宗（３５﹒２％），創自２００１年有紀錄以來的首９個月新低。
今年首９個月樓花按揭宗數則為３０５８宗，對比去年同期的１２６６宗增加１７９２宗
（１４１﹒５％）。
　　經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，９月份受朗賢峯及ＳＥＡＳＯＮＳ　ＰＬＡＣＥ等新
盤買家上會帶動，樓花按揭宗數大增逾１倍。隨著香港所有銀行減息，市場氣氛轉趨積極，發展
商亦開始加快推盤步伐，料交投回穩下，現樓按揭數字有望止跌回穩。
　
＊滙豐奪現樓及樓花按揭雙冠軍＊
　
　　現樓銀行市佔率方面，滙豐銀行三連冠，以市佔２９﹒４％排名第一，中國銀行（香港），
以市佔率１８﹒４％排名第二；恒生銀行以市佔率１０﹒１％排名第三；中國工商銀行（亞洲）
上升一級，以市佔率５﹒８％排名第四；東亞銀行下跌一級，以市佔率４﹒８％排名第五。
　　樓花銀行市佔率方面，滙豐銀行六連冠，以市佔３７﹒７％排名第一；中國工商銀行（亞洲
）上升兩級，以市佔率１３﹒２％排名第二；中國銀行（香港）下跌一級，以市佔率１２﹒３％
排名第三；東亞銀行下跌一級，以市佔率１０﹒４％排名第四；恒生銀行以市佔率５﹒６％排名
第五。
　　２０２４年九月份四大銀行現樓市佔率由上月６３﹒７％減少４﹒２％至５９﹒５％。曹氏
表示，踏入第４季，銀行對按揭業務取態轉向積極，除了加快按揭審批流程外，部分銀行亦重啟
按揭現金回贈，日前亦有大型銀行推出低息定按計劃以爭取更多按揭業務，料其他銀行將根據自
身策略，推出不同種類的按揭計劃吸引客戶，對樓按市場有穩定作用。（ｂｉ）