《經濟通通訊社16日專訊》行政長官李家超在新一份《施政報告》表示,金管局將放寬住
宅物業的按揭貸款條件,不論物業價值、是否自用或公司持有以及買家是否「首置」,按揭成數
上限一律調整至七成。同時,優化「新資本投資者入境計劃」,即日起容許投資住宅物業,該物
業成交價須為5000萬元或以上,投資於房地產獲計算入投資總額上限為1000萬元。
*趙國雄:新房策反映政府對樓市大力支持*
長實執行董事趙國雄表示,新一份施政報告當中提及放寬住宅物業的按揭貸款條件,以及「
新資本投資者入境計劃」 反映政府對樓市的大力支持。他認為,新措施有助提升香港經濟活力
,更有助投資者重新投入地產市場。而容許買樓投資移民的投資總額上限為1000萬元亦屬合
適安排。
*長實料樓價穩步上揚,年內升5%*
至對於後市方面,他指出,集團會利用政府良好政策,再思考新方法搞活香港房地產市場,
預期未來樓價穩步上揚,年內餘下日子料有5%升幅。
*長實旗下三住宅項目下周一起加價3%
長實宣布集團旗下沙田名日九肚山、洪水橋#LYOS、屯門飛揚,合共121伙價單單位
由下周一起加價3%。趙國雄表示,今次加價是建基於目前市場氣氛好轉,坦言「開發商都係睇
成本,其實呢個價位都係無錢賺,雖然唔敢講(樓市)會唔會再跌,但(樓市再跌)最多就唔做
嫁啫。」不過,目前兩大龍頭地產發展商加價,亦反映看好後市。(kl)
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