《經濟通通訊社8日專訊》本港甲級寫字樓空置率高企,據本地傳媒引述消息指,長實
(01113)旗下長江集團中心一層單位改以共享辦公室模式招租,流動辦公桌(Hot
Desk)月租由4000元起、服務式辦公室7000元起,而獨立海景辦公室月租則由
9000元起,租約由一年起計。以流動辦公桌月租計算,長實較The Great
Room兩年前的租金高出約一成。
資料顯示,The Great Room於2019年首度進駐香港,租用非傳統核心商
業區鰂魚涌太古坊一座全層成首個據點,事隔3年租用中環長江集團中心45樓全層,作為香港
第二個據點選址。工作間設有22間私人辦公室,包括2個企業辦公室,私人辦公室會籍由
1﹒55萬起,流動辦公桌(Hot Desk)每月會籍3600元起。
The Great Room當時租用面積達21334平方呎,月租預料320萬元,
呎租約150元,原本租約期長達6年至2028年。不過,該公司最終僅經營約1年多便提早
退場,而且未有拆除單位內裝修及設備。其後長實曾嘗試將單位重新放租,惟一直未有租出,最
終決定利用單位齊全的裝修及設施,以共享辦公室模式招租。(bi)
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