《外資精點》新世界換帥，分析師︰或可提升投資者對公司信心

　　《經濟通通訊社２６日專訊》據《彭博》昨天引述消息人士指，新世界發展（０００１７）
因減值而導致２０年來首次出現年度虧損，集團內部考慮撤換鄭志剛的行政總裁職務，改由首席
營運總監馬紹祥接任。另據報鄭志剛將轉任非執行副主席。新世界將於今日公布業績，屆時或公
布人事變動消息。
　　研究機構晨星（ＭｏｒｎｉｎｇＳｔａｒ）分析師Ｊｅｆｆ　Ｚｈａｎｇ指出，新世界換帥
不會對公司整體營運方針造成重大影響，反而有可能提升投資者對該公司的信心，又指目前新世
界的淨負債比率仍在　５０％左右，為香港地產發展商中最高者，而新行政總裁上任後，可能會
加速償還債務，以降低公司的淨負債率。
　　彭博資訊（Ｂｌｏｏｍｂｅｒｇ　Ｉｎｔｅｌｌｉｇｅｎｃｅ）分析員Ｐａｔｒｉｃｋ　
Ｗｏｎｇ認為，新世界發展可重設優先次序，透過加快出售更多資產以籌集流動資金。該公司早
前計劃透過１１　Ｓｋｉｅｓ商業綜合大樓及啟德體育園區擴大其租賃組合，以加強經常性收入
，預計到２０２６年前經常性業務將貢獻約５０％的核心利潤。（ｋｌ）
　
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