【美國減息】摩通：港跟隨減息速度勝預期，料未來半年樓價跌５％

　　《經濟通通訊社２０日專訊》摩根大通研究報告指，本港最優惠利率（Ｐ）跟隨美國減息，
下調２５個點子，速度快於該行預期。然而，最新按揭利率仍達３﹒８７５厘，仍然高於租金回
報率３﹒３厘。該行認為按揭利率與租金回報率的差距收窄是一個好開始，預期樓市交易量會有
輕微反彈，短期價錢亦會回穩，料未來６個月，樓價仍會跌約５％，因庫存多，以及投資氣氛淡
薄，恒指在減息後未有強勁反彈。
　　在一眾發展商股份中，摩通較看好恒地（０００１２）。零售業主中，該行較看好領展
（００８２３）及太古地產（０１９７２）；建議沽出九龍倉置業（０１９９７）及新世界
（０００１７）。根據投資者反饋，該行見到有沽售新地（０００１６）的意向。（ｈｐ）
　
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